Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Welkom in een huis dat meer is dan alleen vier muren, een plek waar gezin, dagelijks leven en toekomst perfect samenkomen. Deze goed onderhouden middelste rijwoning, gebouwd in 2002, ligt in een rustige, gezinsvriendelijke woonstraat in het centrum van Hausham. Hier geniet u van de nabijheid van de natuur, terwijl scholen, kinderdagverblijven, artsen, winkels en het nabijgelegen station gemakkelijk bereikbaar blijven. Ideaal voor gezinnen en stellen die een ontspannen leven zoeken. De open, lichte architectuur creëert een moderne woonbeleving met veel lucht en licht. Het puristische woonconcept met gestructureerd gestucte muren biedt de perfecte basis voor elke inrichtingsstijl, of die nu gezellig, modern of creatief is. Een bijzonder hoogtepunt is de op het zuiden gerichte zolder / studio met eigen badkamer en uitzicht op de bergen. Tegelijkertijd biedt het huis voldoende ruimte voor kinderkamers, een thuiskantoor, gasten- of hobbyruimtes. De liefdevol aangelegde tuin nodigt uit tot spelen, ontspannen en zomeravonden. Hier kunnen kinderen veilig spelen, terwijl volwassenen ontspannen van de avond genieten.
Onroerendezaakbelasting 161€ / jaar* Gas: 1.400 kWh - ca.129 € per maand* Elektriciteit. 2.400 kWh ca. 98,00€ per maand* Water ca. 400€ /jaar* *(Gegevens zijn gebaseerd op het verbruik / de kosten voor 2026)
De hoogtepunten van het huis: •1 parkeerplaats direct voor het huis, 1 parkeerplaats in de ondergrondse garage bereikbaar vanuit het huis •Gasverwarming met condensatietechniek (vernieuwd in 2018) •Vloerverwarming in het hele huis •Keuken inbegrepen •Rolluiken op de begane grond (geïnstalleerd in 2018)
Overige gevallen
BELANGRIJKE OPMERKING Verkoop door particulier – er zijn geen makelaarskosten verschuldigd! Een bezichtiging is uiteraard op afspraak op elk gewenst moment mogelijk. Wij kijken uit naar uw contact met ons!
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Hausham is een aantrekkelijke en gezinsvriendelijke gemeente met uitstekende infrastructuur, die u en uw gezin een comfortabel leven mogelijk maakt. In de omgeving bevinden zich talrijke scholen en kinderdagverblijven, die eersteklas onderwijs voor uw kinderen garanderen. De basisschool en middelbare school zijn goed te voet bereikbaar en zorgen voor een stressvrije schooltijd. Ook een Montessorischool is binnen enkele minuten bereikbaar. Winkelmogelijkheden en artsen zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed aangesloten. Een bushalte en het station Hausham liggen op loopafstand en maken een snelle verbinding richting Holzkirchen of verder naar de regio München mogelijk. Voor pendelaars zijn bovendien de nabijgelegen B472 en de aansluiting op de A8 een groot voordeel. De rustige en goed verbonden ligging maakt Hausham tot een ideale locatie voor iedereen die het landelijke leven waardeert, zonder in te leveren op een goede infrastructuur. Voor gezinnen biedt Hausham een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie, omdat de omgeving veel recreatiemogelijkheden biedt, zoals wandel- en fietspaden. De Schliersee (2,5 km) en de Tegernsee (10 km) zijn in respectievelijk 5 min. en 20 min. met de auto bereikbaar. Infrastructuur (binnen een straal van 5 km): Apotheken, supermarkten, huisartsen, kinderdagverblijven, basisschool en middelbare scholen en openbaar vervoer
