Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Sadece dört duvardan ibaret olmayan, ailenin, günlük yaşamın ve geleceğin mükemmel şekilde buluştuğu bu eve hoş geldiniz. 2002 yılında inşa edilmiş, bakımlı bu orta sıra ev, Hausham merkezinde sakin ve aile dostu bir yerleşim sokağında bulunmaktadır. Burada doğaya yakınlığın tadını çıkarırken okullar, kreşler, doktorlar, alışveriş olanakları ve yakındaki tren istasyonuna kolayca ulaşabilirsiniz. Sakin bir yaşam arayan aileler ve çiftler için idealdir. Açık ve aydınlık mimari, bolca hava ve ışıkla modern bir yaşam hissi yaratır. Yapısal sıvalı duvarlara sahip minimalist yaşam konsepti; ister rahat, ister modern veya yaratıcı olsun, her türlü dekorasyon tarzı için mükemmel bir temel sunar. Özel bir öne çıkan özellik, güneye bakan, kendine ait banyosu ve dağ manzarası bulunan çatı katı / stüdyodur. Aynı zamanda ev; çocuk odaları, ev ofisi, misafir veya hobi odaları için yeterli alan sunar. Özenle düzenlenmiş bahçe; oyun, dinlenme ve yaz akşamları için davetkârdır. Çocuklar burada güvenle oynarken yetişkinler akşamın keyfini huzur içinde çıkarabilir.
Temel bilgiler: Ev tipi: Sıra ev, inşa yılı 2002 Yaşam alanı 132 m², 3 kat, 5 oda Kullanım alanı 41 m² 2 banyo, 2 yatak odası Arsa alanı 145 m²
Emlak vergisi 161€ / yıl* Gaz: 1.400 kWh - ayda yaklaşık 129 €* Elektrik: 2.400 kWh ayda yaklaşık 98,00€ * Su yaklaşık 400€ /yıl* *(Veriler 2026 yılı tüketimlerine / maliyetlerine dayanmaktadır)
Evin öne çıkan özellikleri: •Evin hemen önünde 1 park yeri, evden erişilebilen 1 yeraltı garajı park yeri •Yoğuşmalı gazlı ısıtma (2018’de yenilenmiştir) •Evin tamamında yerden ısıtma •Mutfak dahil •Zemin katta panjurlar (2018’de monte edilmiştir)
Diğer
ÖNEMLİ BİLGİ Özel satış – emlakçı komisyonu alınmamaktadır! Önceden randevulaşılması koşuluyla elbette her zaman memnuniyetle bir inceleme yapılabilir. İletişime geçmenizi bekliyoruz!
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Hausham, size ve ailenize konforlu bir yaşam sunan, mükemmel altyapıya sahip, çekici ve aile dostu bir belediyedir. Çevrede, çocuklarınız için birinci sınıf eğitimi garanti eden çok sayıda okul ve anaokulu bulunmaktadır. İlkokul ve ortaokula yürüyerek kolayca ulaşılabilir ve stressiz bir okul dönemi sağlar. Bir Montessori okuluna da birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Alışveriş olanakları ve doktorlar da birkaç dakika içinde ulaşılabilecek mesafededir. Toplu taşıma bağlantıları iyidir. Bir otobüs durağı ile Hausham tren istasyonu yürüme mesafesindedir ve Holzkirchen yönüne veya daha ilerideki Münih metropol bölgesine hızlı ulaşım sağlar. İşe gidip gelenler için yakındaki B472 ve A8 bağlantısı da büyük bir avantajdır. Sakin ve iyi bağlantılı konumu, Hausham'ı iyi bir altyapıdan vazgeçmeden kırsal yaşamı takdir eden herkes için ideal bir yer haline getirmektedir. Hausham, çevresinde yürüyüş ve bisiklet yolları gibi pek çok boş zaman aktivitesi sunduğundan, aileler için özellikle cazip bir yaşam alanıdır. Schliersee'ye (2,5 km) ve Tegernsee'ye (10 km) arabayla sırasıyla 5 dakikada ve 20 dakikada ulaşılabilir. Altyapı (5 km yarıçapında): Eczaneler, gıda indirim mağazaları, pratisyen hekimler, anaokulları, ilkokul ve orta dereceli okullar ile toplu taşıma
