PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicWannaTarasOgród
Obszar wykresu
145 m²
Miejsca parkingowe
2
Stan
Dobrze zachowane
Podłogi w budynku
2
Powierzchnia użytkowa
41 m²
Certyfikat energetyczny
B
65,86 kWh/(m²·a)Zużycie energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
920.000 €
Cena za m²
6 969,70 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Witamy w domu, który jest czymś więcej niż tylko czterema ścianami — to miejsce, w którym rodzina, codzienność i przyszłość idealnie się łączą. Ten zadbany środkowy dom szeregowy, wybudowany w 2002 roku, znajduje się przy spokojnej, przyjaznej rodzinom ulicy mieszkalnej w centrum Hausham. Można tu cieszyć się bliskością natury, a jednocześnie wygodnie dotrzeć do szkół, przedszkoli, lekarzy, sklepów oraz pobliskiego dworca kolejowego. Idealny dla rodzin i par szukających spokojnego życia. Otwarta, jasna architektura tworzy nowoczesną atmosferę mieszkalną, zapewniając dużo przestrzeni i światła. Purystyczna koncepcja wnętrza ze ścianami pokrytymi tynkiem strukturalnym stanowi doskonałą podstawę dla każdego stylu aranżacji — przytulnego, nowoczesnego lub kreatywnego. Szczególną atrakcją jest skierowane na południe poddasze / studio z własną łazienką i widokiem na góry. Jednocześnie dom oferuje wystarczająco dużo miejsca na pokoje dziecięce, biuro domowe, pokoje gościnne lub hobby. Starannie zaprojektowany ogród zachęca do zabawy, relaksu i spędzania letnich wieczorów. Dzieci mogą tu bezpiecznie się bawić, podczas gdy dorośli spokojnie cieszą się wieczorem.
Podstawowe dane: Typ domu: dom szeregowy, rok budowy 2002 Powierzchnia mieszkalna 132 m², 3 kondygnacje, 5 pokoi Powierzchnia użytkowa 41 m² 2 łazienki, 2 sypialnie Powierzchnia działki 145 m²
Podatek od nieruchomości 161€ / rok* Gaz: 1.400 kWh - ok.129 € miesięcznie* Prąd: 2.400 kWh ok. 98,00€ miesięcznie* Woda ok. 400€ /rok* *(Dane opierają się na zużyciu / kosztach za 2026 rok)
Najważniejsze cechy domu: •1 miejsce parkingowe bezpośrednio przed domem, 1 miejsce w garażu podziemnym, dostępne z domu •Ogrzewanie gazowe z technologią kondensacyjną (wymienione w 2018 roku) •Ogrzewanie podłogowe w całym domu •Kuchnia w cenie •Rolety na parterze (montaż w 2018 roku)
Inne
WAŻNA INFORMACJA Sprzedaż prywatna – nie jest pobierana prowizja pośrednika! Oglądanie nieruchomości jest oczywiście możliwe w dowolnym momencie po wcześniejszym uzgodnieniu. Czekamy na Państwa kontakt!
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Hausham to atrakcyjna i przyjazna rodzinom gmina z doskonałą infrastrukturą, która umożliwia Państwu i Państwa rodzinie komfortowe życie. W okolicy znajduje się wiele szkół i przedszkoli, gwarantujących dzieciom najwyższej jakości edukację. Szkoła podstawowa i średnia są łatwo dostępne pieszo i zapewniają bezstresowy okres nauki. Szkoła Montessori również znajduje się w odległości kilku minut. Sklepy i lekarze są także dostępni w ciągu kilku minut. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty. Przystanek autobusowy oraz dworzec kolejowy Hausham znajdują się w zasięgu spaceru i umożliwiają szybkie połączenie w kierunku Holzkirchen lub dalej, do aglomeracji Monachium. Dla osób dojeżdżających do pracy dużą zaletą jest również pobliska droga B472 oraz wjazd na autostradę A8. Spokojne i dobrze skomunikowane położenie sprawia, że Hausham jest idealną lokalizacją dla wszystkich, którzy cenią życie na wsi, nie chcąc rezygnować z dobrej infrastruktury. Dla rodzin Hausham oferuje szczególnie atrakcyjną lokalizację mieszkalną, ponieważ okolica zapewnia wiele możliwości spędzania wolnego czasu, takich jak szlaki piesze i rowerowe. Jezioro Schliersee (2,5 km) i jezioro Tegernsee (10 km) są dostępne w ciągu odpowiednio 5 i 20 min. jazdy samochodem. Infrastruktura (w promieniu 5 km): Apteki, dyskonty spożywcze, lekarze medycyny ogólnej, przedszkola, szkoła podstawowa i szkoły ponadpodstawowe oraz transport publiczny
