| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 114 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 30.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 375 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 7 m² |
| Aankoopprijs | 389.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.412,28 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een moderne nieuwbouw-twee-onder-een-kapwoning in 21726 Oldendorf bij Stade met ca. 114 m² woonoppervlak, extra gebruiksoppervlak en een eigen perceelaandeel van ca. 375 m².
De woning bevindt zich momenteel in de gevorderde fase van de eindafwerking en wordt instapklaar / sleutelklaar opgeleverd. Ruwbouw, dak, klinkergevel, ramen, fotovoltaïsche installatie, binnenstucwerk, vloerverwarming en dekvloer zijn al uitgevoerd. De verdere binnenafwerking is momenteel gaande.
De twee-onder-een-kapwoning heeft een moderne en gezinsvriendelijke indeling. Op de begane grond bevinden zich de open woon- en eetruimte met toegang tot het terras, keuken, gastentoilet, bijkeuken en hal. Op de bovenverdieping bevinden zich drie kamers en een moderne gezinsbadkamer.
Bijzonder aantrekkelijk is het energieconcept: een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, fotovoltaïsche installatie, batterijopslag en decentrale ventilatie-units met warmteterugwinning zorgen voor een zeer goede energetische standaard en lage lopende kosten.
De woning is ideaal voor kopers die een moderne nieuwbouw zonder renovatierisico zoeken. Geen oud gebouw, geen verborgen renovatiekosten, geen casco woning – maar een sleutelklaar thuis om direct in te trekken.
De instapklare oplevering is volgens de huidige bouwplanning voorzien in de herfst van 2026.
De twee-onder-een-kapwoning wordt instapklaar / sleutelklaar opgeleverd en beschikt over een moderne, energiezuinige uitrusting.
Kenmerken:
- Energie-efficiëntieklasse A+
- Lucht-waterwarmtepomp
- Vloerverwarming op de begane grond en bovenverdieping
- Fotovoltaïsche installatie ca. 6,64 kWp
- Batterijopslag ca. 5 kWh
- Decentrale ventilatie-units met warmteterugwinning
- Bosch Smart Home
- Elektrische rolluiken
- LAN-/netwerkaansluitingen in woon- en slaapvertrekken
- Voorbereiding voor wallbox / elektrisch voertuig
- Moderne elektrische installatie met talrijke stopcontacten
- Klinkergevel
- Moderne dakbedekking
- Hoogwaardige ramen
- Moderne badkamer
- Apart gastentoilet
- Bijkeuken
- Moderne vloerafwerkingen
- Tegelwerk
- Schilderwerk
- Binnendeuren
- Moderne trapafwerking
- Terras
- Eigen buitenruimte
Het energetische bewijs toont al een zeer goede standaard. Volgens de huidige berekening ligt de behoefte aan eindenergie in het bereik A+. Omdat de daadwerkelijke uitvoering gedeeltelijk verder is geoptimaliseerd, wordt het definitieve energieprestatiecertificaat dienovereenkomstig aangepast.
De verkoop vindt zonder makelaarscourtage rechtstreeks van de eigenaar / projectontwikkelaar plaats. Voor kopers ontstaan geen extra makelaarskosten.
Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak. Omdat de woning zich momenteel in de fase van de eindafwerking bevindt, kunnen bepaalde uitrustingsdetails afhankelijk van de voortgang van de bouwwerkzaamheden eventueel nog worden afgestemd.
Alle gegevens zijn gebaseerd op de huidige plan- en uitvoeringsstand. Wijzigingen, vergissingen en tussentijdse verkoop voorbehouden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De twee-onder-een-kapwoning bevindt zich in een rustige woonomgeving van 21726 Oldendorf bij Stade.
Oldendorf biedt een aangename, gezinsvriendelijke woonomgeving met een landelijk karakter en goede bereikbaarheid van de omliggende plaatsen. De locatie is bijzonder geschikt voor gezinnen, stellen en kopers die rustig willen wonen, maar toch een goede verbinding met de regio Stade zoeken.
Voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, kinderdagverblijven, scholen, winkels, artsen en overige voorzieningen bevinden zich in Oldendorf, in de omliggende gemeenten en in Stade.
De omgeving wordt gekenmerkt door eengezinswoningen, nieuwbouw en groene woonomgevingen. Daarmee combineert de locatie ontspannen wonen in het groen met een praktische bereikbaarheid van de noodzakelijke infrastructuur.
250.000 € BOUWGRONDSTUK VAN 3.910 M² MET BESTAANDE BEBOUWING21726 Oldendorf
425.000 € Verkoop een eengezinswoning in Hagenah / Stade / Altes Land / Geest21726 Heinbockel– Hagenah
250.000 € BOUWGRONDSTUK VAN 3.910 M² MET BESTAANDE BEBOUWING21726 Oldendorf
