| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 114 m² |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 30.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 375 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 7 m² |
| Цена покупки | 389.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 412,28 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся современная половина нового двухквартирного дома в 21726 Ольдендорфе рядом со Штаде, с жилой площадью около 114 м², дополнительной полезной площадью и собственной долей земельного участка около 375 м².
В настоящее время дом находится на продвинутой стадии завершающей отделки и будет передан готовым к заселению / полностью готовым. Уже выполнены несущие конструкции, крыша, клинкерный фасад, окна, фотоэлектрическая система, внутренняя штукатурка, напольное отопление и стяжка. В настоящее время продолжаются дальнейшие внутренние работы.
Половина двухквартирного дома отличается современной и удобной для семьи планировкой. На первом этаже расположены открытая гостиная и столовая с выходом на террасу, кухня, гостевой санузел, хозяйственное помещение и прихожая. На верхнем этаже находятся три комнаты и современная семейная ванная комната.
Особенно привлекательна энергетическая концепция: воздушно-водяной тепловой насос, напольное отопление, фотоэлектрическая система, аккумуляторный накопитель и децентрализованные вентиляционные установки с рекуперацией тепла обеспечивают очень высокий энергетический стандарт и низкие эксплуатационные расходы.
Дом идеально подходит для покупателей, которые ищут современный новострой без риска реконструкции. Не старый дом, не скрытые расходы на санацию, не дом под самостоятельную отделку — а готовое к заселению жильё.
Передача дома, готового к заселению, согласно текущему графику строительства запланирована на осень 2026 года.
Половина двухквартирного дома будет передана готовой к заселению / полностью готовой и оснащена современным энергоэффективным оборудованием.
Особенности оснащения:
- класс энергоэффективности A+
- воздушно-водяной тепловой насос
- напольное отопление на первом и верхнем этажах
- фотоэлектрическая система около 6,64 кВт⋅пик
- аккумуляторный накопитель около 5 кВт⋅ч
- децентрализованные вентиляционные установки с рекуперацией тепла
- Bosch Smart Home
- электрические рольставни
- LAN-/сетевые подключения в жилых и спальных помещениях
- подготовка для Wallbox / электромобиля
- современная электроустановка с многочисленными розетками
- клинкерный фасад
- современное кровельное покрытие
- высококачественные окна
- современная ванная комната
- отдельный гостевой санузел
- хозяйственное помещение
- современные напольные покрытия
- плиточные работы
- малярные работы
- межкомнатные двери
- современное оформление лестницы
- терраса
- собственная открытая территория
Энергетическое заключение уже подтверждает очень высокий стандарт. Согласно текущему расчёту, потребность в конечной энергии находится в диапазоне A+. Поскольку фактическое исполнение частично было дополнительно оптимизировано, окончательное энергетическое свидетельство будет соответствующим образом скорректировано.
Продажа осуществляется без комиссии напрямую от собственника / застройщика. Покупатель не оплачивает дополнительную комиссию агентству недвижимости.
Осмотр возможен по предварительной договорённости. Поскольку дом в настоящее время находится на этапе завершения строительства, некоторые элементы оснащения при необходимости ещё могут быть согласованы в зависимости от хода строительства.
Все сведения основаны на текущем состоянии планирования и выполнения работ. Возможны изменения и ошибки; промежуточная продажа остаётся возможной.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дуплекс расположен в тихом жилом районе по адресу: 21726 Oldendorf bei Stade.
Ольдендорф предлагает приятную, ориентированную на семьи жилую среду с сельским характером и хорошей доступностью близлежащих населённых пунктов. Это место особенно подходит для семей, пар и покупателей, желающих жить в спокойной обстановке, сохраняя при этом хорошее транспортное сообщение с регионом Штаде.
Объекты повседневного спроса, детские сады, школы, магазины, врачи и другие услуги находятся в Ольдендорфе, близлежащих общинах и Штаде.
Окрестности характеризуются частными домами, новостройками и зелёными жилыми районами. Таким образом, это место сочетает спокойную жизнь на природе с удобной доступностью необходимой инфраструктуры.
250.000 € УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ 3 910 М² С СУЩЕСТВУЮЩИМИ СТРОЕНИЯМИ21726 Oldendorf
425.000 € Продаю частный жилой дом в Хагена / Штаде / Альте-Ланд / Гест21726 Heinbockel– Hagenah
250.000 € УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ 3 910 М² С СУЩЕСТВУЮЩИМИ СТРОЕНИЯМИ21726 Oldendorf
