| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 114 m² |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 30.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 375 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 7 m² |
| Prix d'achat | 389.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 412,28 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une maison jumelée neuve moderne à 21726 Oldendorf près de Stade, avec env. 114 m² de surface habitable, une surface utile supplémentaire ainsi qu’une quote-part de terrain privative d’env. 375 m².
La maison se trouve actuellement dans la phase avancée des travaux de finition et sera remise prête à habiter / clé en main. Gros œuvre, toiture, façade en briques, fenêtres, installation photovoltaïque, enduit intérieur, chauffage au sol et chape sont déjà réalisés. La poursuite de l’aménagement intérieur est actuellement en cours.
La maison jumelée offre une distribution moderne et adaptée aux familles. Au rez-de-chaussée se trouvent l’espace séjour et repas ouvert avec accès à la terrasse, la cuisine, les toilettes invités, la buanderie ainsi que le hall. À l’étage se trouvent trois pièces ainsi qu’une salle de bains familiale moderne.
Le concept énergétique est particulièrement attractif : une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol, une installation photovoltaïque, une batterie de stockage et des appareils de ventilation décentralisés avec récupération de chaleur assurent un très bon standard énergétique et de faibles coûts courants.
La maison est idéale pour les acheteurs qui recherchent une construction neuve moderne sans risque de rénovation. Pas d’ancien bâtiment, pas de coûts de rénovation cachés, pas de maison à aménager – mais un logement clé en main prêt à emménager.
La remise prête à habiter est prévue, selon l’avancement actuel des travaux, à l’automne 2026.
La maison jumelée sera remise prête à habiter / clé en main et dispose d’un équipement moderne et économe en énergie.
Caractéristiques de l’équipement :
- Classe d’efficacité énergétique A+
- Pompe à chaleur air-eau
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage
- Installation photovoltaïque d’env. 6,64 kWc
- Batterie de stockage d’env. 5 kWh
- Appareils de ventilation décentralisés avec récupération de chaleur
- Bosch Smart Home
- Volets roulants électriques
- Raccordements LAN/réseau dans les pièces de séjour et les chambres
- Pré-équipement pour borne de recharge / véhicule électrique
- Installation électrique moderne avec de nombreuses prises
- Façade en briques
- Couverture de toiture moderne
- Fenêtres de qualité supérieure
- Salle de bains moderne
- Toilettes invités séparées
- Buanderie
- Revêtements de sol modernes
- Travaux de carrelage
- Travaux de peinture
- Portes intérieures
- Escalier au design moderne
- Terrasse
- Espace extérieur privatif
Le justificatif énergétique fait déjà état d’un très bon standard. Selon le calcul actuel, le besoin en énergie finale se situe dans la catégorie A+. Comme l’exécution réelle a été partiellement optimisée davantage, le certificat énergétique final sera adapté en conséquence.
La vente s’effectue sans commission, directement par le propriétaire / promoteur immobilier. Aucune commission supplémentaire d’agence immobilière n’est à la charge de l’acquéreur.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable. Comme la maison se trouve actuellement en phase de finition, certains détails d’équipement peuvent, le cas échéant, encore être convenus en fonction de l’avancement des travaux.
Toutes les informations reposent sur l’état actuel de la planification et de l’exécution. Sous réserve de modifications, d’erreurs et de vente intermédiaire.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison mitoyenne par moitié se trouve dans un quartier résidentiel calme de 21726 Oldendorf, près de Stade.
Oldendorf offre un environnement résidentiel agréable et adapté aux familles, au caractère rural et bénéficiant d’une bonne accessibilité des localités environnantes. L’emplacement convient particulièrement aux familles, aux couples et aux acquéreurs souhaitant vivre au calme tout en recherchant une bonne desserte de la région de Stade.
Les commerces et services nécessaires au quotidien, les crèches, les écoles, les possibilités de shopping, les médecins et autres offres de services se trouvent à Oldendorf, dans les communes environnantes ainsi qu’à Stade.
Les environs se caractérisent par des maisons individuelles, des constructions neuves et des quartiers résidentiels verdoyants. L’emplacement combine ainsi un cadre de vie détendu au milieu de la verdure avec un accès pratique aux infrastructures nécessaires.
250.000 € TERRAIN À BÂTIR DE 3.910 M² AVEC BÂTI EXISTANT21726 Oldendorf
425.000 € À vendre : maison individuelle à Hagenah / Stade / Altes Land / Geest21726 Heinbockel– Hagenah
250.000 € TERRAIN À BÂTIR DE 3.910 M² AVEC BÂTI EXISTANT21726 Oldendorf
