| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 114 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 30.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 375 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 7 m² |
| Satış fiyatı | 389.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.412,28 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, Stade yakınlarındaki 21726 Oldendorf’ta bulunan modern yeni yapı ikiz evin yaklaşık 114 m² yaşam alanı, ek kullanım alanı ve yaklaşık 375 m² büyüklüğünde kendine ait arsa payı bulunmaktadır.
Ev şu anda ileri düzeyde son yapılandırma aşamasındadır ve oturuma hazır / anahtar teslim olarak teslim edilecektir. Kaba inşaat, çatı, klinker cephe, pencereler, fotovoltaik sistem, iç sıva, yerden ısıtma ve şap işleri tamamlanmıştır. Diğer iç işler şu anda devam etmektedir.
İkiz ev, modern ve aile dostu bir oda düzeni sunmaktadır. Zemin katta terasa erişimli açık plan salon ve yemek alanı, mutfak, misafir WC’si, çamaşır/teknik oda ve antre bulunmaktadır. Üst katta üç oda ile modern bir aile banyosu yer almaktadır.
Enerji konsepti özellikle caziptir: Hava-su ısı pompası, yerden ısıtma, fotovoltaik sistem, batarya depolama ve ısı geri kazanımlı merkezi olmayan havalandırma cihazları, çok iyi bir enerji standardı ve düşük işletme maliyetleri sağlamaktadır.
Ev, renovasyon riski olmadan modern bir yeni yapı arayan alıcılar için idealdir. Eski yapı değil, gizli renovasyon maliyetleri yok, tamamlanmamış yapı değil – taşınılabilir, anahtar teslim bir yuva.
Güncel inşaat sürecine göre oturuma hazır teslimatın 2026 sonbaharında yapılması planlanmaktadır.
İkiz ev oturuma hazır / anahtar teslim olarak teslim edilecek ve modern, enerji verimli bir donanıma sahiptir.
Donanım özellikleri:
- Enerji verimlilik sınıfı A+
- Hava-su ısı pompası
- Zemin ve üst katta yerden ısıtma
- Yaklaşık 6,64 kWp fotovoltaik sistem
- Yaklaşık 5 kWh batarya depolama
- Isı geri kazanımlı merkezi olmayan havalandırma cihazları
- Bosch Smart Home
- Elektrikli panjurlar
- Oturma ve yatak odalarında LAN-/ağ bağlantıları
- Wallbox / elektrikli araç için hazırlık
- Çok sayıda priz içeren modern elektrik tesisatı
- Klinker cephe
- Modern çatı kaplaması
- Yüksek kaliteli pencereler
- Modern banyo
- Ayrı misafir WC’si
- Çamaşır/teknik oda
- Modern zemin kaplamaları
- Fayans işleri
- Boya işleri
- İç kapılar
- Modern merdiven tasarımı
- Teras
- Kendine ait dış alan
Enerji belgesi, halihazırda çok iyi bir standardı göstermektedir. Güncel hesaplamaya göre nihai enerji ihtiyacı A+ aralığındadır. Fiili uygulamanın bazı bölümleri daha da optimize edildiğinden, nihai enerji belgesi buna uygun şekilde güncellenecektir.
Satış, doğrudan malik / proje geliştiricisi tarafından komisyonsuz olarak gerçekleştirilmektedir. Alıcılar için ek emlakçı komisyonu bulunmamaktadır.
Ziyaretler önceden randevu alınarak mümkündür. Ev şu anda son tamamlanma aşamasında olduğundan, belirli donanım detayları inşaatın ilerleme durumuna bağlı olarak gerektiğinde hâlâ kararlaştırılabilir.
Tüm bilgiler mevcut planlama ve uygulama durumuna dayanmaktadır. Değişiklik, hata ve ara satış hakkı saklıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Yarı müstakil ev, 21726 Oldendorf bei Stade'de sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
Oldendorf, kırsal karaktere sahip, hoş ve aile dostu bir yaşam ortamının yanı sıra çevredeki yerlere iyi ulaşım imkânı sunmaktadır. Konum; sakin bir yerde yaşamak isteyen, ancak yine de Stade bölgesine iyi bağlantı arayan aileler, çiftler ve alıcılar için özellikle uygundur.
Günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler, anaokulları, okullar, alışveriş imkânları, doktorlar ve diğer hizmet olanakları Oldendorf'da ya da çevre belediyelerde ve Stade'de bulunmaktadır.
Çevre; müstakil evler, yeni yapılar ve yeşil yerleşim alanlarıyla şekillenmiştir. Böylece konum, yeşillikler içinde huzurlu yaşamı gerekli altyapıya pratik erişimle birleştirmektedir.
250.000 € ESKİ YAPILARIYLA 3.910 M² İNŞAAT ARSASI21726 Oldendorf
425.000 € Hagenah / Stade / Alte Land / Geest'te müstakil ev satıyorum21726 Heinbockel– Hagenah
250.000 € ESKİ YAPILARIYLA 3.910 M² İNŞAAT ARSASI21726 Oldendorf
