| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 114 m² |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 30.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 375 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 7 m² |
| Ціна продажу | 389.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.412,28 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається сучасна новозбудована половина двоквартирного будинку в 21726 Ольдендорфі біля Штаде із житловою площею приблизно 114 м², додатковою корисною площею та власною часткою земельної ділянки приблизно 375 м².
Будинок наразі перебуває на завершальній стадії будівництва та буде переданий готовим до заселення / повністю готовим. Чорнові будівельні роботи, дах, клінкерний фасад, вікна, фотоелектрична установка, внутрішня штукатурка, підлогове опалення та стяжка вже виконані. Подальше внутрішнє оздоблення наразі триває.
Половина двоквартирного будинку має сучасне та зручне для сім’ї планування. На першому поверсі розташовані відкриті житлова й обідня зони з виходом на терасу, кухня, гостьовий туалет, господарське приміщення та передпокій. На верхньому поверсі розташовані три кімнати та сучасна сімейна ванна кімната.
Особливо привабливою є енергетична концепція: тепловий насос «повітря-вода», підлогове опалення, фотоелектрична установка, акумуляторна батарея та децентралізовані вентиляційні установки з рекуперацією тепла забезпечують дуже високий енергетичний стандарт і низькі поточні витрати.
Будинок ідеально підходить покупцям, які шукають сучасну новобудову без ризику санації. Не старий будинок, не приховані витрати на санацію, не будинок для самостійного завершення — а повністю готовий для заселення дім.
Передача готового до заселення будинку згідно з поточним графіком будівництва запланована на осінь 2026 року.
Половина двоквартирного будинку буде передана готовою до заселення / повністю готовою та має сучасне, енергоефективне оснащення.
Характеристики оснащення:
- Клас енергоефективності A+
- Тепловий насос «повітря-вода»
- Підлогове опалення на першому та верхньому поверхах
- Фотоелектрична установка приблизно 6,64 кВтp
- Акумуляторна батарея приблизно 5 кВт·год
- Децентралізовані вентиляційні установки з рекуперацією тепла
- Bosch Smart Home
- Електричні рольставні
- LAN-/мережеві роз’єми у вітальні та спальнях
- Підготовка для Wallbox / електромобіля
- Сучасна електроінсталяція з численними розетками
- Клінкерний фасад
- Сучасне покриття даху
- Високоякісні вікна
- Сучасна ванна кімната
- Окремий гостьовий туалет
- Господарське приміщення
- Сучасні підлогові покриття
- Плиткові роботи
- Малярні роботи
- Міжкімнатні двері
- Сучасне оформлення сходів
- Тераса
- Власна відкрита територія
Енергетичний розрахунок уже підтверджує дуже високий стандарт. Згідно з поточним розрахунком, потреба в кінцевій енергії відповідає діапазону A+. Оскільки фактичне виконання частково було додатково оптимізоване, остаточний енергетичний сертифікат буде відповідно скориговано.
Продаж здійснюється без комісії безпосередньо від власника / забудовника. Для покупця додаткова комісія агенту з нерухомості не стягується.
Перегляди можливі за попередньою домовленістю. Оскільки будинок наразі перебуває на завершальному етапі будівництва, певні деталі оснащення залежно від етапу будівництва за потреби ще можуть бути узгоджені.
Усі дані ґрунтуються на поточному стані планування та виконання робіт. Залишаємо за собою право на зміни, помилки та проміжний продаж.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Дуплекс розташований у тихому житловому районі за адресою 21726 Oldendorf поблизу Stade.
Oldendorf пропонує приємне, сприятливе для сімей житлове середовище із сільським характером і хорошою доступністю до навколишніх населених пунктів. Це місце особливо підходить для сімей, пар і покупців, які хочуть жити спокійно, але водночас мати хороше транспортне сполучення з регіоном Stade.
Об’єкти повсякденного попиту, дитячі садки, школи, магазини, лікарі та інші послуги забезпечення розташовані в Oldendorf або в навколишніх громадах і в Stade.
Околиці характеризуються приватними будинками, новобудовами та зеленими житловими районами. Таким чином, це місце поєднує спокійне проживання серед природи з практичною доступністю необхідної інфраструктури.
250.000 € ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА ПІД ЗАБУДОВУ 3.910 М² З НАЯВНОЮ СТАРОЮ ЗАБУДОВОЮ21726 Oldendorf
425.000 € Продаю односімейний будинок у Гагена / Штаде / Альте-Ланд / Гест21726 Heinbockel– Hagenah
250.000 € ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА ПІД ЗАБУДОВУ 3.910 М² З НАЯВНОЮ СТАРОЮ ЗАБУДОВОЮ21726 Oldendorf
