| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 114 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 30.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 375 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 7 m² |
| Precio de compra | 389.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.412,28 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un moderno dúplex de nueva construcción en 21726 Oldendorf, cerca de Stade, con aprox. 114 m² de superficie habitable, superficie útil adicional y una parcela propia de aprox. 375 m².
La casa se encuentra actualmente en una fase avanzada de acabado final y se entregará lista para entrar a vivir / llave en mano. La estructura, el tejado, la fachada de ladrillo clinker, las ventanas, la instalación fotovoltaica, el enlucido interior, la calefacción por suelo radiante y la solera ya están ejecutados. Actualmente continúan los trabajos de acabado interior.
El dúplex ofrece una distribución moderna y familiar. En la planta baja se encuentran la amplia zona abierta de salón y comedor con acceso a la terraza, la cocina, un aseo de invitados, el cuarto de servicio y el recibidor. En la planta superior hay tres habitaciones y un moderno baño familiar.
El concepto energético resulta especialmente atractivo: una bomba de calor aire-agua, calefacción por suelo radiante, instalación fotovoltaica, batería de almacenamiento y sistemas de ventilación descentralizados con recuperación de calor garantizan un estándar energético muy bueno y bajos costes corrientes.
La casa es ideal para compradores que buscan una vivienda nueva y moderna sin riesgos de rehabilitación. No es una construcción antigua, no hay costes de rehabilitación ocultos ni se trata de una vivienda sin terminar, sino de un hogar llave en mano listo para entrar a vivir.
Según el estado actual de las obras, la entrega lista para entrar a vivir está prevista para otoño de 2026.
El dúplex se entregará listo para entrar a vivir / llave en mano y cuenta con un equipamiento moderno y energéticamente eficiente.
Características del equipamiento:
- Clase de eficiencia energética A+
- Bomba de calor aire-agua
- Calefacción por suelo radiante en la planta baja y superior
- Instalación fotovoltaica de aprox. 6,64 kWp
- Batería de almacenamiento de aprox. 5 kWh
- Sistemas de ventilación descentralizados con recuperación de calor
- Bosch Smart Home
- Persianas enrollables eléctricas
- Conexiones LAN/de red en salones y dormitorios
- Preparación para wallbox / vehículo eléctrico
- Instalación eléctrica moderna con numerosos enchufes
- Fachada de ladrillo clinker
- Cubierta moderna
- Ventanas de alta calidad
- Baño moderno
- Aseo de invitados independiente
- Cuarto de servicio
- Pavimentos modernos
- Trabajos de alicatado
- Trabajos de pintura
- Puertas interiores
- Diseño moderno de la escalera
- Terraza
- Zona exterior propia
El certificado energético ya acredita un estándar muy bueno. Según el cálculo actual, la demanda de energía final se sitúa en el rango A+. Dado que la ejecución real se ha optimizado parcialmente, el certificado energético definitivo se ajustará en consecuencia.
La venta se realiza sin comisión directamente del propietario / promotor. El comprador no debe pagar ninguna comisión adicional de agencia inmobiliaria.
Las visitas son posibles previa concertación de una cita. Dado que la vivienda se encuentra actualmente en la fase final de construcción, determinados detalles del equipamiento aún podrán acordarse, según el avance de las obras.
Todos los datos se basan en el estado actual de planificación y ejecución. Quedan reservados los cambios, errores y la venta intermedia.
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La vivienda pareada se encuentra en una zona residencial tranquila de 21726 Oldendorf, cerca de Stade.
Oldendorf ofrece un entorno residencial agradable y familiar, con carácter rural y buena accesibilidad a las localidades cercanas. La ubicación es especialmente adecuada para familias, parejas y compradores que desean vivir tranquilamente, pero que, al mismo tiempo, buscan una buena conexión con la región de Stade.
Los servicios necesarios para la vida cotidiana, guarderías, colegios, comercios, médicos y otras ofertas de abastecimiento se encuentran en Oldendorf o en los municipios circundantes y en Stade.
El entorno se caracteriza por viviendas unifamiliares, construcciones nuevas y zonas residenciales verdes. De este modo, la ubicación combina una vida tranquila en un entorno natural con un acceso práctico a las infraestructuras necesarias.
250.000 € TERRENO EDIFICABLE DE 3.910 M² CON CONSTRUCCIONES EXISTENTES21726 Oldendorf
425.000 € Vendo casa unifamiliar en Hagenah / Stade / Altes Land / Geest21726 Heinbockel– Hagenah
250.000 € TERRENO EDIFICABLE DE 3.910 M² CON CONSTRUCCIONES EXISTENTES21726 Oldendorf
