Interessante investeringsmogelijkheid – 10 verhuurde garages op een ruim perceel

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Het ruime perceel met een oppervlakte van ca. 1.192 m² in Saarbrücken-Dudweiler biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor kapitaalbeleggers en investeerders die waarde hechten aan regelmatige huurinkomsten en langetermijnperspectieven.

Op het perceel bevinden zich in totaal 10 volledig verhuurde garages die jaarlijkse huurinkomsten van 7.000 € genereren. Dit komt overeen met maandelijkse totale inkomsten van ongeveer 583 €. Dankzij de bestaande huurovereenkomsten profiteren toekomstige eigenaren van een gevestigde verhuurstructuur en lopende opbrengsten, zonder eerst nieuwe huurders te hoeven zoeken. De verdeling over meerdere verhuureenheden vormt daarbij een extra voordeel voor een op de lange termijn gerichte kapitaalbelegging.

Een bijzondere aantrekkingskracht van dit vastgoedaanbod ligt in de combinatie van de volledig verhuurde garagevoorziening en de ruime perceeloppervlakte. Terwijl de bestaande garages regelmatige inkomsten genereren, opent de perceelgrootte interessante perspectieven voor een mogelijke toekomstige verdere ontwikkeling of alternatief gebruik. Daarmee spreekt het object zowel investeerders aan die een bestaande kapitaalbelegging zoeken, als kopers die langetermijnontwikkelingsmogelijkheden in hun investeringsbeslissing willen betrekken.

Voor het perceel is volgens de beschikbare informatie geen bestemmingsplan aanwezig. Of en in welke omvang extra bebouwing, uitbreiding of ander gebruik mogelijk is, hangt af van de geldende bouwrechtelijke bepalingen en vereist een overeenkomstige toetsing door de bevoegde bouwautoriteit. Een toekomstige bouwkundige ontwikkeling kan daarom niet worden gegarandeerd.

Ook de ligging in Saarbrücken-Dudweiler onderstreept de aantrekkelijkheid van dit aanbod. De wijk overtuigt door zijn gegroeide infrastructuur, een goede verkeersontsluiting en een omgeving met woningbouw, bedrijvigheid en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.

Of het nu gaat om een langetermijnkapitaalbelegging met regelmatige huurinkomsten, de uitbreiding van een bestaand vastgoedportfolio of een perceelinvestering met mogelijke toekomstige ontwikkelingsperspectieven – dit aanbod combineert een gevestigde verhuur met interessante langetermijnmogelijkheden.

Locatie