| Zona de terreno | 1192 m² |
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| Precio de compra | 215.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl generoso terreno, con una superficie de aprox. 1.192 m² en Saarbrücken-Dudweiler, ofrece una atractiva oportunidad de inversión para inversores de capital e inversores que valoran los ingresos por alquiler regulares y las perspectivas a largo plazo.
En el terreno se encuentran en total 10 garajes completamente alquilados, que generan ingresos anuales por alquiler por importe de 7.000 €. Esto equivale a unos ingresos mensuales totales de alrededor de 583 €. Gracias a las relaciones de arrendamiento existentes, los futuros propietarios se benefician de una estructura de alquiler consolidada y de rendimientos continuos, sin tener que buscar inicialmente nuevos inquilinos. La distribución en varias unidades de alquiler constituye además una ventaja adicional para una inversión de capital orientada a largo plazo.
Un atractivo especial de esta oferta inmobiliaria reside en la combinación de la instalación de garajes completamente alquilada y la generosa superficie del terreno. Mientras que los garajes existentes generan ingresos regulares, el tamaño del terreno abre interesantes perspectivas para un posible desarrollo futuro o un uso alternativo. De este modo, el inmueble se dirige tanto a inversores que buscan una inversión de capital existente como a compradores que desean incluir posibilidades de desarrollo a largo plazo en su decisión de inversión.
Según la información disponible, no existe un plan urbanístico para el terreno. Si es posible y en qué medida una edificación adicional, una ampliación u otro uso, se rige por las disposiciones urbanísticas vigentes y requiere la correspondiente comprobación por parte de la autoridad de construcción competente. Por lo tanto, no se puede garantizar un desarrollo edificatorio futuro.
La ubicación en Saarbrücken-Dudweiler también subraya el atractivo de esta oferta. El barrio convence por su infraestructura consolidada, una buena conexión de transporte y un entorno de edificación residencial, comercio e instalaciones para las necesidades cotidianas.
Ya sea como inversión de capital a largo plazo con ingresos por alquiler regulares, para ampliar una cartera inmobiliaria existente o como inversión en un terreno con posibles perspectivas de desarrollo futuras: esta oferta combina un alquiler consolidado con interesantes posibilidades a largo plazo.
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