| Arsa alanı | 1192 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 215.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSaarbrücken-Dudweiler'de yaklaşık 1.192 m² alana sahip geniş arsa, düzenli kira gelirlerine ve uzun vadeli perspektiflere önem veren sermaye yatırımcıları ve yatırımcılar için cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Arsa üzerinde toplam 10 adet tamamen kiralanmış garaj bulunmakta olup bunlar yıllık 7.000 € kira geliri sağlamaktadır. Bu, aylık yaklaşık 583 € toplam gelire karşılık gelmektedir. Mevcut kira ilişkileri sayesinde gelecekteki mal sahipleri, önce yeni kiracı aramak zorunda kalmadan yerleşik bir kiralama yapısından ve sürekli gelirlerden yararlanır. Birden fazla kiralama birimine bölünmüş olması, uzun vadeli bir sermaye yatırımı için ek bir avantaj oluşturmaktadır.
Bu gayrimenkul teklifinin özel çekiciliği, tamamen kiralanmış garaj tesisinin geniş arsa alanıyla birleşiminde yatmaktadır. Mevcut garajlar düzenli gelir sağlarken, arsa büyüklüğü olası bir gelecekteki geliştirme veya alternatif kullanım için ilginç perspektifler sunmaktadır. Böylece bu gayrimenkul hem mevcut bir sermaye yatırımı arayan yatırımcılara hem de uzun vadeli gelişim olanaklarını yatırım kararlarına dahil etmek isteyen alıcılara hitap etmektedir.
Mevcut bilgilere göre arsa için bir imar planı bulunmamaktadır. Ek bir yapılaşma, genişletme veya başka bir kullanımın mümkün olup olmadığı ve hangi kapsamda mümkün olduğu, yürürlükteki imar hukuku hükümlerine bağlıdır ve yetkili yapı idaresi tarafından uygun bir incelemeyi gerektirir. Bu nedenle gelecekteki bir yapısal gelişme garanti edilemez.
Saarbrücken-Dudweiler'deki konumu da bu teklifin çekiciliğini vurgulamaktadır. Semt, gelişmiş altyapısı, iyi ulaşım bağlantısı ile konut yapılaşması, ticaret ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesislerden oluşan çevresiyle ikna edicidir.
Düzenli kira gelirli uzun vadeli bir sermaye yatırımı olarak, mevcut bir gayrimenkul portföyünün genişletilmesi için ya da olası gelecekteki gelişim perspektiflerine sahip bir arsa yatırımı olarak – bu teklif, yerleşik bir kiralamayı ilginç uzun vadeli olanaklarla birleştirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
184.000 € Attraktive Baugrundstücke in zentraler, guter Lage von Saarbrücken Bübingen66129 Saarbrücken
115.000 € Bellevue, Saarbrücken'in en iyi konumunda arsa66117 Saarbrücken