فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام – 10 كراجات مؤجرة على قطعة أرض واسعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

توفر قطعة الأرض الواسعة بمساحة تبلغ حوالي 1.192 م² في زاربروكن-دودفايلر فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال الذين يحرصون على إيرادات إيجارية منتظمة وآفاق طويلة الأجل.

توجد على قطعة الأرض إجمالاً 10 كراجات مؤجرة بالكامل تحقق إيرادات إيجارية سنوية قدرها 7.000 €. ويعادل ذلك إجمالي إيرادات شهرية تبلغ نحو 583 €. وبفضل علاقات الإيجار القائمة، يستفيد الملاك المستقبليون من هيكل تأجير راسخ وعوائد مستمرة، دون الحاجة في البداية إلى البحث عن مستأجرين جدد. ويمثل التوزيع على عدة وحدات إيجارية ميزة إضافية لاستثمار رأسمالي موجه على المدى الطويل.

وتكمن جاذبية خاصة لهذا العرض العقاري في الجمع بين مجمع الكراجات المؤجر بالكامل ومساحة الأرض الواسعة. فبينما تحقق الكراجات القائمة إيرادات منتظمة، تتيح مساحة قطعة الأرض آفاقاً مثيرة للاهتمام لتطوير مستقبلي محتمل أو استخدام بديل. وبذلك يخاطب العقار كلاً من المستثمرين الذين يبحثون عن استثمار رأسمالي قائم، والمشترين الذين يرغبون في إدراج إمكانيات التطوير طويلة الأجل ضمن قرارهم الاستثماري.

ووفقاً للمعلومات المتاحة، لا يوجد مخطط بناء لقطعة الأرض. ويتوقف ما إذا كان البناء الإضافي أو التوسعة أو أي استخدام آخر ممكناً، وإلى أي مدى، على أحكام قانون البناء السارية، ويستلزم فحصاً مناسباً من قبل سلطة البناء المختصة. ولذلك لا يمكن ضمان أي تطوير إنشائي مستقبلي.

كما يبرز الموقع في زاربروكن-دودفايلر جاذبية هذا العرض. ويتميز الحي ببنيته التحتية المتطورة، وربط مروري جيد، فضلاً عن محيط يضم مباني سكنية وأنشطة تجارية ومرافق للاحتياجات اليومية.

وسواء كاستثمار رأسمالي طويل الأجل بإيرادات إيجارية منتظمة، أو لتوسيع محفظة عقارية قائمة، أو كاستثمار في قطعة أرض مع آفاق تطوير مستقبلية محتملة – يجمع هذا العرض بين تأجير راسخ وإمكانيات طويلة الأجل مثيرة للاهتمام.

الموقع