| Obszar wykresu | 1192 m² |
|---|
| Cena zakupu | 215.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPrzestronna działka o powierzchni ok. 1.192 m² w Saarbrücken-Dudweiler oferuje atrakcyjną możliwość inwestycyjną dla inwestorów kapitałowych i inwestorów, którzy przywiązują wagę do regularnych przychodów z najmu oraz długoterminowych perspektyw.
Na działce znajduje się łącznie 10 w pełni wynajętych garaży, które przynoszą roczne przychody z najmu w wysokości 7.000 €. Odpowiada to łącznym miesięcznym przychodom w wysokości około 583 €. Dzięki istniejącym stosunkom najmu przyszli właściciele korzystają z ugruntowanej struktury najmu oraz bieżących dochodów, bez konieczności poszukiwania na wstępie nowych najemców. Podział na kilka jednostek najmu stanowi przy tym dodatkową zaletę inwestycji kapitałowej nastawionej na długi termin.
Szczególny atut tej oferty nieruchomości tkwi w połączeniu w pełni wynajętego zespołu garaży z przestronną powierzchnią działki. Podczas gdy istniejące garaże generują regularne przychody, wielkość działki otwiera interesujące perspektywy ewentualnego przyszłego dalszego rozwoju lub alternatywnego wykorzystania. Tym samym obiekt przemawia zarówno do inwestorów poszukujących istniejącej inwestycji kapitałowej, jak i do nabywców, którzy chcą uwzględnić długoterminowe możliwości rozwoju w swojej decyzji inwestycyjnej.
Według dostępnych informacji dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. To, czy i w jakim zakresie możliwa jest dodatkowa zabudowa, rozbudowa lub inne wykorzystanie, zależy od obowiązujących przepisów prawa budowlanego i wymaga odpowiedniego sprawdzenia przez właściwy urząd budowlany. Przyszłego rozwoju budowlanego nie można zatem zagwarantować.
Również lokalizacja w Saarbrücken-Dudweiler podkreśla atrakcyjność tej oferty. Dzielnica przekonuje swoją ukształtowaną infrastrukturą, dobrym połączeniem komunikacyjnym oraz otoczeniem składającym się z zabudowy mieszkaniowej, działalności gospodarczej i placówek codziennego użytku.
Czy jako długoterminowa inwestycja kapitałowa z regularnymi przychodami z najmu, w celu rozszerzenia istniejącego portfela nieruchomości, czy jako inwestycja gruntowa z możliwymi przyszłymi perspektywami rozwoju – oferta ta łączy ugruntowany najem z interesującymi długoterminowymi możliwościami.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
184.000 € Atrakcyjna działka budowlana w centralnej, dobrej lokalizacji w Saarbrücken Bübingen66129 Saarbrücken
115.000 € Bellevue, działka budowlana w topowej lokalizacji w Saarbrücken66117 Saarbrücken