Interessante Investitionsmöglichkeit – 10 vermietete Garagen auf einem großzügigem Grundstück

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Grundstücks

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.192 m² in Saarbrücken-Dudweiler bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Investoren, die Wert auf regelmäßige Mieteinnahmen und langfristige Perspektiven legen.

Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 10 vollständig vermietete Garagen, die jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 7.000 € erwirtschaften. Dies entspricht monatlichen Gesamteinnahmen von rund 583 €. Dank der bestehenden Mietverhältnisse profitieren zukünftige Eigentümer von einer etablierten Vermietungsstruktur und laufenden Erträgen, ohne zunächst neue Mieter suchen zu müssen. Die Aufteilung auf mehrere Mieteinheiten stellt dabei einen zusätzlichen Vorteil für eine langfristig ausgerichtete Kapitalanlage dar.

Ein besonderer Reiz dieses Immobilienangebots liegt in der Kombination aus der vollständig vermieteten Garagenanlage und der großzügigen Grundstücksfläche. Während die bestehenden Garagen regelmäßige Einnahmen generieren, eröffnet die Grundstücksgröße interessante Perspektiven für eine mögliche zukünftige Weiterentwicklung oder alternative Nutzung. Damit spricht das Objekt sowohl Investoren an, die eine bestehende Kapitalanlage suchen, als auch Käufer, die langfristige Entwicklungsmöglichkeiten in ihre Investitionsentscheidung einbeziehen möchten.

Für das Grundstück liegt nach vorliegenden Informationen kein Bebauungsplan vor. Ob und in welchem Umfang eine zusätzliche Bebauung, Erweiterung oder anderweitige Nutzung möglich ist, richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Bestimmungen und bedarf einer entsprechenden Prüfung durch die zuständige Baubehörde. Eine zukünftige bauliche Entwicklung kann daher nicht zugesichert werden.

Auch die Lage in Saarbrücken-Dudweiler unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots. Der Stadtteil überzeugt durch seine gewachsene Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung sowie ein Umfeld aus Wohnbebauung, Gewerbe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ob als langfristige Kapitalanlage mit regelmäßigen Mieteinnahmen, zur Erweiterung eines bestehenden Immobilienportfolios oder als Grundstücksinvestition mit möglichen zukünftigen Entwicklungsperspektiven – dieses Angebot verbindet eine etablierte Vermietung mit interessanten langfristigen Möglichkeiten.

Lage