Strassenansicht
Laden Verkaufsraum
Laden Verkaufsraum 2
Laden Verkaufsraum 3
Laden
Verkaufstheke
Büro
Laden Flur
Aufgang erster Stock
Fotostudio zweiter Stock
Gastherme
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 5
Zimmer 6
| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 220 m² |
| Bouwjaar | 1700 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 149 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 220 m² |
| Aankoopprijs | 199.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 908,64 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit aantrekkelijke woon- en handelspand in Bad Neustadt an der Saale ligt op een uitstekende, zeldzame locatie in het stadscentrum.
Op de begane grond bevindt zich een reeds gerenoveerde winkelruimte van ca. 120 qm met toilet.
De eerste en tweede verdieping bieden de nieuwe eigenaar flexibiliteit. Na een grondige renovatie kan hier zowel extra winkelruimte als een woning worden gerealiseerd. Beide zijn ook mogelijk.
Het huis overtuigt door zijn bouwwijze, deels massief en deels traditioneel met vakwerk.
Er is een winkelruimte beschikbaar, midden in de voetgangerszone in het stadscentrum.
Het pand is gebouwd ca. in het jaar 1700 en onderging in 2000 en 2014 diverse renovatiewerkzaamheden, waardoor het zich op de begane grond en deels op de eerste verdieping in goede staat bevindt.
De voorgevel van het beschermde monument is in 2017 volledig gerenoveerd.
De bovenverdiepingen bieden voldoende ruimte voor opslag en stalling, of de mogelijkheid om ze tot wooneenheden om te bouwen.
De combinatie van woon- en bedrijfsruimten maakt dit huis ook tot een ideale investering voor beleggers die waarde hechten aan veelzijdig gebruik.
Maar ook zelfstandigen kunnen hier hun droom van een eigen winkel op een toplocatie waarmaken.
Op de begane grond is het huis uitgerust met een geslaagde combinatie van comfort en functionaliteit. De vloeren zijn afgewerkt met industrieel parket, tegels en PVC, die elk hun voordelen bieden: industrieel parket overtuigt door zijn slijtvastheid in de winkel en eenvoudige reiniging, ideaal voor drukbezochte ruimtes.
De winkelinrichting en verkoopbalie zijn op maat gemaakt door een schrijnwerker en kunnen desgewenst worden overgenomen.
De gasverwarming (BJ 2014) garandeert een efficiënte en flexibele warmtevoorziening. De ramen zijn deels van kunststof en deels van Marandi-hout en zijn geïsoleerd.
Begane grond: industrieel parket, tegels en PVC
De winkelinrichting en verkoopbalie zijn op maat gemaakt door een schrijnwerker
De gasverwarming BJ 2014
Ramen deels van kunststof en deels van Marandi-hout (geïsoleerd).
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object ligt in het eersteklas en zeldzame 1A-gebied van Bad Neustadt an der Saale, een locatie die zowel door haar centrale ligging als door haar uitstekende infrastructuur uitblinkt. Winkels, restaurants en dienstverleners bevinden zich direct in de buurt.
Ook culturele en sportieve voorzieningen zijn in de buurt aanwezig en bieden uiteenlopende vrijetijdsmogelijkheden. De goede aansluiting op het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken het woon- en bedrijfspand bijzonder aantrekkelijk voor huurders en zakelijke klanten.
199.900 € Gedeeltelijk gerenoveerd woon- en handelspand in Bad Neustadt a. d. Saale, op een toplocatie in het stadscentrum97616 Bad Neustadt
449.000 € -GERESERVEERD- Woon- en bedrijfspand, geschikt als driefamiliewoning97616 Bad Neustadt– Brendlorenzen
