Strassenansicht
Laden Verkaufsraum
Laden Verkaufsraum 2
Laden Verkaufsraum 3
Laden
Verkaufstheke
Büro
Laden Flur
Aufgang erster Stock
Fotostudio zweiter Stock
Gastherme
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 5
Zimmer 6
| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 220 m² |
| Anno costruito | 1700 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 149 m² |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 220 m² |
| Prezzo di acquisto | 199.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 908,64 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto attraente edificio residenziale e commerciale a Bad Neustadt an der Saale si trova in una posizione centrale privilegiata e rara.
Al piano terra si trova un negozio già ristrutturato di ca. 120 mq con WC.
Il primo e il secondo piano offrono flessibilità al nuovo proprietario. Dopo un’ampia ristrutturazione, qui è possibile ricavare altri spazi commerciali oppure un appartamento. È fattibile anche realizzare entrambe le soluzioni.
L’edificio convince per la sua struttura, in parte in muratura massiccia e in parte tradizionale a graticcio.
È disponibile un negozio nel cuore della zona pedonale, in centro città.
L’immobile è stato costruito ca. nel 1700 e ha beneficiato di diversi interventi di ristrutturazione nel 2000 e nel 2014, per cui il piano terra e parte del primo piano si presentano in buone condizioni.
La facciata dell’edificio tutelato come monumento è stata completamente rinnovata nel 2017.
I piani superiori offrono ampi spazi per il deposito e il magazzino, oppure la possibilità di essere trasformati in unità abitative.
La combinazione di unità residenziali e commerciali rende questo edificio un investimento ideale anche per gli investitori, che apprezzano la versatilità d’uso.
Anche i lavoratori autonomi possono realizzare qui il sogno di avere un negozio in proprio in una posizione privilegiata.
Il piano terra è dotato di una riuscita combinazione di comfort e funzionalità. I pavimenti sono rivestiti in parquet industriale, piastrelle e PVC, materiali che offrono ciascuno i propri vantaggi: il parquet industriale si distingue per la resistenza all’usura e la facilità di pulizia nel negozio, caratteristiche ideali per le aree molto frequentate.
Gli arredi del negozio e il banco vendita sono realizzati su misura da un falegname e possono essere rilevati su richiesta.
Il riscaldamento a gas (anno di costruzione 2014) garantisce una fornitura di calore efficiente e flessibile. Le finestre sono in parte in PVC e in parte in legno di Marandi, e sono isolate.
Piano terra: parquet industriale, piastrelle e PVC
Gli arredi del negozio e il banco vendita sono realizzati su misura da un falegname
Riscaldamento a gas, anno di costruzione 2014
Finestre in parte in PVC e in parte in legno di Marandi (isolate).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova nella prestigiosa e rara zona 1A di Bad Neustadt an der Saale, una posizione che si distingue sia per la sua centralità sia per le eccellenti infrastrutture. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e fornitori di servizi.
Anche le proposte culturali e sportive sono a portata di mano e offrono numerose opportunità di svago. Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e la vicinanza alle principali arterie stradali rendono l’edificio residenziale e commerciale particolarmente interessante per gli inquilini e la clientela aziendale.
199.900 € Edificio residenziale e commerciale parzialmente ristrutturato a Bad Neustadt a. d. Saale, in posizione centrale di prim’ordine97616 Bad Neustadt
449.000 € -RISERVATO- Edificio residenziale e commerciale, adatto come casa trifamiliare97616 Bad Neustadt– Brendlorenzen
