Częściowo odnowiony budynek mieszkalno-usługowy w Bad Neustadt a. d. Saale, w doskonałej lokalizacji w centrum

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ta atrakcyjna nieruchomość mieszkalno-usługowa w Bad Neustadt an der Saale znajduje się w najlepszej, rzadko spotykanej lokalizacji w centrum.
Na parterze znajduje się już wyremontowany lokal handlowy o powierzchni ok. 120 qm z WC.

Pierwsze i drugie piętro zapewniają nowemu właścicielowi elastyczność. Po kompleksowym remoncie można tu urządzić kolejną powierzchnię handlową lub mieszkanie. Możliwe jest również połączenie obu funkcji.
Budynek zachwyca konstrukcją, częściowo murowaną, a częściowo tradycyjną, szachulcową.
Do dyspozycji jest lokal handlowy w samym środku strefy pieszej w centrum miasta.

Nieruchomość została wybudowana ok. 1700 roku, a w 2000 i 2014 roku przeprowadzono różne prace remontowe, dzięki czemu parter i częściowo pierwsze piętro są w dobrym stanie.

Fasada zabytkowego budynku została całkowicie odnowiona w 2017 roku.

Górne kondygnacje zapewniają wystarczająco dużo miejsca do przechowywania i składowania lub dają możliwość zaadaptowania ich na lokale mieszkalne.
Połączenie lokali mieszkalnych i usługowych sprawia, że budynek ten jest również idealną inwestycją dla inwestorów ceniących wszechstronne możliwości użytkowania.
Osoby prowadzące działalność gospodarczą mogą tu także spełnić marzenie o własnym lokalu handlowym w doskonałej lokalizacji.

Parter łączy komfort z funkcjonalnością. Podłogi wykończono parkietem przemysłowym, płytkami i wykładziną PVC — każde z tych rozwiązań ma swoje zalety: parkiet przemysłowy wyróżnia się trwałością w lokalu handlowym i łatwością czyszczenia, co sprawdza się w miejscach o dużym natężeniu ruchu.

Wyposażenie sklepu i lada sprzedażowa zostały wykonane na wymiar przez stolarza i mogą zostać przejęte na życzenie.

Ogrzewanie gazowe (rok budowy 2014) gwarantuje wydajne i elastyczne zaopatrzenie w ciepło. Okna są częściowo plastikowe, a częściowo wykonane z drewna Marandi, z izolacją.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Parter: parkiet przemysłowy, płytki i PVC
Wyposażenie sklepu i lada sprzedażowa zostały wykonane na wymiar przez stolarza
Ogrzewanie gazowe, rok budowy 2014
Okna częściowo plastikowe, a częściowo z drewna Marandi (izolowane).

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Obiekt znajduje się w pierwszorzędnej i rzadko spotykanej lokalizacji 1A w Bad Neustadt an der Saale, która wyróżnia się zarówno centralnym położeniem, jak i doskonałą infrastrukturą. Sklepy, restauracje i punkty usługowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.

W pobliżu dostępna jest także bogata oferta kulturalna i sportowa, zapewniająca różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu. Dobre połączenia komunikacją publiczną oraz bliskość ważnych arterii komunikacyjnych sprawiają, że budynek mieszkalno-usługowy jest szczególnie atrakcyjny dla najemców i klientów biznesowych.