| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 170 m² |
| Bouwjaar | 1982 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 650 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 395.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.323,53 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet object betreft een vrijstaande eengezinswoning als Schwörer®-prefabwoning met massieve kelder. De woning bestaat uit een souterrain, begane grond en uitgebouwde zolderverdieping. Naast het woongebouw bevindt zich een vrijstaande garage. Het object is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd.
Perceeloppervlakte: ca. 650 m²
Woonoppervlakte: ca. 170 m²
- BG: 95 m²
- ZV: 75 m²
+ veelzijdig te gebruiken kelderruimtes
Begane grond met groot zonneterras; drie kamers met daglicht in het souterrain met separate keldertoegang kunnen bijvoorbeeld worden gebruikt als tienerkamers, hobbyruimte of als zelfstandige woning; de ruime, lichte zolderverdieping biedt de mogelijkheid om deze bijvoorbeeld als atelier of kantoor te gebruiken
In de afgelopen jaren (sinds 2018) is de woning uitgebreid gerenoveerd: open indeling, moderne vloerafwerkingen, eigentijdse badkamer en moderne beveiligingstechniek inclusief brandveiligheidsschakelaar:
- Woon- en eetkamer ruim en open ingedeeld
- Elektriciteitsvoorziening vernieuwd met brandveiligheidsschakelaar in de keuken
- Installatie van een volledig nieuwe gasverwarmingsinstallatie in 2018
- Dakisolatie tussen de kepers met 24 cm dampremmende folie
- Badkamer met inloopdouche en elektrische vloerverwarming
- Vernieuwing van de riolering en sanitaire voorzieningen
- Vloerafwerkingen gemoderniseerd met tegels, vinyl en laminaat
- Schilderwerk
Energiecertificaat: Het energiecertificaat - in de huidige staat na de renovatie- / moderniseringsmaatregelen - wordt momenteel opgesteld. Op basis van de status / staat vóór de moderniseringsmaatregelen is een energiecertificaat (verbruiksattest) beschikbaar - zie het gedeelte "Energie" (opmaakdatum vóór 01.05.2014; eindenergieverbruik 99,20; energie-efficiëntieklasse C).
Bij interesse kunt u het beste rechtstreeks telefonisch contact met ons opnemen via 07572 - 712 591.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Deze eengezinswoning bevindt zich in een rustige en goed onderhouden woonwijk van Mengen – geliefd bij zowel gezinnen als senioren. De ligging combineert de voordelen van een aangename, groene woonomgeving met een uitstekende infrastructuur en korte afstanden tot alle belangrijke voorzieningen voor het dagelijks leven.
Centrale, maar rustige woonlocatie: De woonwijk kenmerkt zich door de rustige sfeer en een vriendelijke, gemoedelijke buurt. Hier kunnen kinderen onbezorgd spelen en ook voor rustzoekers biedt de straat een aangename woonkwaliteit, weg van doorgaand verkeer. Tegelijkertijd is het stadscentrum van Mengen binnen enkele minuten bereikbaar.
Goede verkeersverbindingen: Dankzij de gunstige ligging is de woning uitstekend bereikbaar – de Bundesstraße B32 en de nabijgelegen B311 zorgen voor een snelle verbinding richting Sigmaringen, Ravensburg en Ulm. Het station van Mengen met regelmatige treinverbindingen naar Ulm, Aulendorf en Sigmaringen is eveneens snel bereikbaar. Ook buslijnen zorgen voor comfortabele mobiliteit binnen de stad en naar de omliggende gemeenten.
Winkels en lokale voorzieningen: Meerdere supermarkten, bakkerijen, apotheken en drogisterijen bevinden zich op slechts enkele minuten afstand – zowel te voet als per fiets of auto. Bovendien biedt het stadscentrum van Mengen een charmante keuze aan winkels, cafés en restaurants.
Gezinsvriendelijke infrastructuur: Kinderdagverblijven, scholen en speeltuinen liggen in de directe omgeving. Ook het brede vrijetijdsaanbod – van het overdekte en openluchtzwembad tot sportverenigingen en wandelpaden langs de Donau – maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen.
Ook ideaal voor senioren: De vlakke woonomgeving, de goede lokale voorzieningen en de nabijheid van artsen, apotheken en openbaar vervoer bieden de beste voorwaarden voor een comfortabel en zelfstandig leven op latere leeftijd.
379.000 € Vrijstaand en gerenoveerd eengezinswoning met grote schuur en idyllisch perceel!88512 Mengen / Rosna
339.000 € 360° | Veel ruimte voor ideeën: Ruim vastgoed voor vakmensen & investeerders in Mengen88512 Mengen / Rulfingen
398.000 € 360° | Klussers en investeerders opgelet! Veelzijdig te gebruiken pand in Mengen88512 Mengen / Rulfingen
