| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 170 m² |
| سنة البناء | 1982 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 650 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 395.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,323.53 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالعقار عبارة عن منزل عائلي منفصل من طابقين بصيغة منزل جاهز من Schwörer® مع قبو مبني بالطوب. يتكون المنزل السكني من طابق سفلي وطابق أرضي وعلّية مجهزة. توجد بجانب المبنى السكني مرآب منفصل. خضع العقار خلال السنوات الماضية لتجديد وتحديث شاملين.
مساحة الأرض: حوالي 650 م²
المساحة السكنية: حوالي 170 م²
- الطابق الأرضي: 95 م²
- العلّية: 75 م²
+ غرف قبو متعددة الاستخدامات
طابق أرضي مع تراس شمسي كبير؛ ثلاث غرف مضاءة بضوء النهار في الطابق السفلي مع مدخل قبو منفصل يمكن استخدامها، على سبيل المثال، كغرف للشباب أو غرفة للهوايات أو كشقة مستقلة؛ وتوفر العلّية الواسعة والمضيئة إمكانية استخدامها، على سبيل المثال، كمرسم أو مكتب
خلال السنوات الأخيرة (منذ عام 2018) أُجريت أعمال تجديد شاملة: تصميم مفتوح للمساحات، أغطية أرضيات عصرية، حمّام مواكب للعصر وتقنية أمنية حديثة بما في ذلك قاطع حماية من الحرائق:
- غرفة المعيشة والطعام مصممة بشكل مفتوح وواسع
- تجديد شبكة الكهرباء مع تركيب قاطع حماية من الحرائق في المطبخ
- تركيب نظام تدفئة غاز جديد بالكامل عام 2018
- عزل السقف بين العوارض الخشبية باستخدام غشاء حاجز للبخار بسماكة 24 سم
- حمّام مع دش قابل للدخول وتدفئة كهربائية أرضية
- تجديد منشآت الصرف الصحي والتجهيزات الصحية
- تحديث أغطية الأرضيات باستخدام البلاط والفينيل واللامينيت
- أعمال الدهان
شهادة الطاقة: شهادة الطاقة - وفق الحالة بعد إجراءات التجديد والتحديث - قيد الإعداد حاليًا. واستنادًا إلى الحالة قبل إجراءات التحديث، توجد شهادة طاقة (شهادة استهلاك) - انظر قسم "الطاقة" (تاريخ الإصدار قبل 01.05.2014؛ استهلاك الطاقة النهائي 99,20؛ فئة كفاءة الطاقة C).
عند الاهتمام، يُفضل التواصل معنا مباشرةً هاتفيًا على الرقم 07572 - 712 591.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع هذا المنزل العائلي المنفصل في منطقة سكنية هادئة ومعتنى بها جيدًا في Mengen – وهي محبوبة للعائلات وكبار السن على حد سواء. يجمع الموقع بين مزايا البيئة السكنية الخضراء والمريحة والبنية التحتية الممتازة والمسافات القصيرة إلى جميع المرافق المهمة للحياة اليومية.
موقع سكني مركزي ولكنه هادئ: تتميز المنطقة السكنية بأجوائها الهادئة وبيئتها الودية بين الجيران. يمكن للأطفال اللعب هنا بأمان، كما يوفر الشارع لمن يبحثون عن الهدوء جودة سكنية ممتعة بعيدًا عن حركة المرور العابرة. وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول إلى وسط مدينة Mengen خلال بضع دقائق.
مواصلات جيدة: بفضل الموقع الملائم لحركة المرور، يتمتع المنزل بوسائل ربط ممتازة – إذ يتيح الطريق الاتحادي B32 والطريق B311 القريب وصولًا سريعًا باتجاه Sigmaringen وRavensburg وUlm. كما يمكن الوصول خلال وقت قصير إلى محطة قطار Mengen، التي توفر رحلات منتظمة إلى Ulm وAulendorf وSigmaringen. وتوفر خطوط الحافلات أيضًا تنقلًا مريحًا داخل المدينة وإلى البلديات المحيطة.
إمكانيات التسوق والاحتياجات اليومية: تقع عدة متاجر سوبرماركت ومخابز وصيدليات ومتاجر مستحضرات تجميل على بُعد دقائق قليلة فقط – سواء سيرًا على الأقدام أو بالدراجة أو بالسيارة. كما يوفر وسط مدينة Mengen مجموعة جذابة من المتاجر والمقاهي والمطاعم.
بنية تحتية ملائمة للعائلات: تقع رياض الأطفال والمدارس وملاعب الأطفال في الجوار المباشر. كما يجعل العرض الترفيهي الواسع – بدءًا من المسبح الداخلي والمسبح الخارجي، مرورًا بالنوادي الرياضية، وصولًا إلى مسارات التنزه على طول نهر الدانوب – الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات.
مثالي أيضًا لكبار السن: يوفر الموقع السكني المستوي، وتوفر الاحتياجات اليومية بشكل جيد، والقرب من الأطباء والصيدليات ووسائل النقل العام أفضل الظروف لحياة مريحة ومستقلة في سن الشيخوخة.
379.000 € منزل عائلي مستقل مُجدَّد وخالٍ للسكن، مع حظيرة كبيرة وقطعة أرض خلابة!88512 Mengen / Rosna
339.000 € 360° | مساحة واسعة للأفكار: عقار رحب للحرفيين والمستثمرين في مِنغن88512 Mengen / Rulfingen
398.000 € 360° | انتباه للحرفيين والمستثمرين! عقار متعدد الاستخدامات في مِنغن88512 Mengen / Rulfingen
