91.000QM-INDUSTRIEPARK|VOERTUIGLOGISTIEK|2x20kV-PRODUCTIE/OPSLAG |BImSchG | A9/A14*VK/Verm./J.V.*

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit eigendom

"Direct beschikbaar, waarvoor anders 3–5 jaar vergunningsprocedures nodig zijn."

91.000 m² INDUSTRIE- & AUTOMOTIVE-LOGISTIEKPARK | 2×20kV | Hallen & buitenterreinen | A9/A14
INDUSTRIE- & LOGISTIEKPARK | VOERTUIGLOGISTIEK • PRODUCTIE • OPSLAG • ENERGIE | 2×20kV | BImSchG | A9/A14

*ENERGIEPARK PLÖTZ*
Industrie- en logistiekpark met flexibele gebruiksmogelijkheden en BImSchG in 06193 Plötz – 90.000 m²

Ontwikkelings- en productielocatie met buitenopslag en uitbreidingspotentieel (nabij luchthaven Halle/Leipzig, A14 en A9).

Krachtige energie-infrastructuur:
2X 20-kV-middenspanningsaansluiting – Ideale voorwaarden voor energie-intensieve industrie- en energieprojecten
Het industriegebied beschikt over twee bestaande 20-kV-middenspanningsaansluitingen, die in het kader van het eerdere industriële gebruik waren ontworpen voor een productiebedrijf met hoge vermogensbehoefte en in 2024 technisch zijn gemoderniseerd dan wel bevestigd.
De bestaande energie-infrastructuur biedt uitstekende voorwaarden voor de vestiging van energie-intensieve productiebedrijven, batterij- en energieopslagprojecten (BESS), datacenters, laadinfrastructuur, waterstofprojecten en andere industriële grootverbruikers.

De bestaande 2 X 20-kV-middenspanningsinfrastructuur maakt in principe een aanzienlijke uitbreiding van het elektrische aansluitvermogen mogelijk. Afhankelijk van de technische dimensionering van de middenspanningsschakelinstallatie en de beschikbare netcapaciteit zijn bij 20-kV-aansluitingen doorgaans de volgende vermogensbereiken realiseerbaar:
Technische dimensionering
Mogelijk aansluitvermogen:
630 A tot ca. 21,8 MVA (≈ 20 MW)
1.250 A tot ca. 43,3 MVA (≈ 39 MW)
2.000 A tot ca. 69,3 MVA (≈ 62 MW)
Deze waarden tonen het fundamentele technische potentieel van het bestaande 20-kV-middenspanningsniveau aan. Het daadwerkelijk maximaal beschikbare aansluitvermogen voor de locatie moet in het kader van een netcompatibiliteitsonderzoek door de bevoegde netbeheerder worden bevestigd.

Locatievoordelen
✔ Bestaande 2 X 20-kV-middenspanningsaansluiting
✔ Eigen transformatorstation met geïnstalleerd transformatorvermogen van 1,26 MVA
✔ Uitstekende voorwaarden voor een latere vermogensuitbreiding
✔ Reeds ontsloten industriële locatie met bestaande energie-infrastructuur
✔ Aanzienlijk kortere plannings-, vergunnings- en ontsluitingstijden in vergelijking met niet-ontsloten industriegrond
Bijzonder geschikt voor:
Batterij- en energieopslag (BESS)
Productie van laadinfrastructuur
Automotive- en toeleveringsindustrie
Metaal- en Staalverwerking
AI- en cloud-datacenters
Waterstof- en Power-to-X-projecten
Grootschalige logistiek met snellaadinfrastructuur
Energie-intensieve productiebedrijven

Industriegebied Plötz – ca. 91.000 m²

Te koop, via huurkoop of voor langetermijnverhuur beschikbaar: een veelzijdig bruikbaar industriegebied met een totale oppervlakte van ca. 91.000 m² op de gevestigde bedrijfs- en industriële locatie 06193 Plötz (Saksen-Anhalt).

De locatie biedt dankzij de aanwezige terreinen, hallen en technische infrastructuur diverse gebruiksmogelijkheden en is met name geschikt voor:

Productie en industriële vervaardiging (met of zonder BImSchG-relevante vereisten, afhankelijk van het concrete gebruik)
Recycling- en milieutechnologiebedrijven
Expeditie & logistiek
Voertuiglogistiek / automotive-opslagruimten
Groothandel & distributiecentra
E-commerce-logistiek
Handel in bouwmaterialen en staal
Machine- en apparatenbouw
Metaalverwerking
Energie- en PV-projecten met batterijopslag
Datacenterlocatie / Data-Center-locatie
Agrarische en grondstoffenverwerking
Opslag- en overslagruimten
Voormalige productielocatie voor sandwichpanelen

Locatie