| Zona de terreno | 91100 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 11000 m² |
| Comisión | no commission for buyers |
|---|
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91.000 m² PARQUE INDUSTRIAL Y DE LOGÍSTICA AUTOMOTRIZ | 2×20kV | Naves y superficies al aire libre | A9/A14
PARQUE INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO | LOGÍSTICA DE VEHÍCULOS • PRODUCCIÓN • ALMACENAMIENTO • ENERGÍA | 2×20kV | BImSchG | A9/A14
*ENERGIEPARK PLÖTZ*
Parque industrial y logístico con posibilidades de uso flexibles y BImSchG en 06193 Plötz – 90.000 m²
Centro de desarrollo y producción con almacén exterior y potencial de ampliación (cerca del aeropuerto de Halle/Leipzig, A14 y A9).
Infraestructura energética de alto rendimiento:
Conexión de media tensión de 2X 20 kV – condiciones ideales para proyectos industriales y energéticos de alto consumo
El área industrial dispone de dos conexiones existentes de media tensión de 20 kV, dimensionadas en el marco del uso industrial anterior para una operación de producción de alta potencia y técnicamente modernizadas o confirmadas en 2024.
La infraestructura energética existente ofrece excelentes condiciones para el establecimiento de empresas de producción intensiva en energía, proyectos de baterías y almacenamiento energético (BESS), centros de datos, infraestructura de carga, proyectos de hidrógeno y otros grandes consumidores industriales.
La infraestructura existente de media tensión de 2 X 20 kV permite, en principio, una ampliación considerable de la potencia de conexión eléctrica. Según el diseño técnico de la instalación de celdas de media tensión y la capacidad de red disponible, con conexiones de 20 kV suelen ser realizables los siguientes rangos de potencia:
Diseño técnico
Potencia de conexión posible:
630 A hasta aprox. 21,8 MVA (≈ 20 MW)
1.250 A hasta aprox. 43,3 MVA (≈ 39 MW)
2.000 A hasta aprox. 69,3 MVA (≈ 62 MW)
Estos valores muestran el potencial técnico fundamental del nivel de media tensión de 20 kV existente. La potencia máxima de conexión realmente disponible para el emplazamiento deberá confirmarse mediante un estudio de compatibilidad de red realizado por el operador de red competente.
Ventajas del emplazamiento
✔ Conexión existente de media tensión de 2 X 20 kV
✔ Estación transformadora propia con una potencia de transformador instalada de 1,26 MVA
✔ Excelentes condiciones para una futura ampliación de potencia
✔ Emplazamiento industrial ya urbanizado con infraestructura energética existente
✔ Tiempos de planificación, autorización y urbanización considerablemente reducidos frente a superficies industriales sin urbanizar
Especialmente adecuado para:
Baterías y almacenamiento energético (BESS)
Producción de infraestructura de carga
Industria automotriz y de proveedores
Metal y Procesamiento de acero
Centros de datos de IA y en la nube
Proyectos de hidrógeno y Power-to-X
Gran logística con infraestructura de carga rápida
Empresas manufactureras de alto consumo energético
Área industrial de Plötz – aprox. 91.000 m²
A la venta, con opción de alquiler con opción a compra o para alquiler a largo plazo, se encuentra un área industrial de uso versátil con una superficie total de aprox. 91.000 m², ubicada en el consolidado emplazamiento comercial e industrial 06193 Plötz (Sajonia-Anhalt).
El emplazamiento ofrece múltiples posibilidades de uso gracias a sus superficies, naves e infraestructura técnica existentes, y es especialmente adecuado para:
Producción y fabricación industrial (con o sin requisitos relevantes conforme a la BImSchG, dependiendo del uso concreto)
Empresas de reciclaje y tecnología medioambiental
Empresas de transporte y logística
Logística de vehículos / superficies de almacenamiento para el sector automovilístico
Comercio mayorista y centros de distribución
Logística de comercio electrónico
Comercio de materiales de construcción y acero
Construcción de maquinaria e instalaciones
Procesamiento de metales
Proyectos energéticos y fotovoltaicos con almacenamiento en baterías
Centro de datos / emplazamiento para centro de datos
Procesamiento agrícola y de materias primas
Superficies de almacenamiento y transbordo
Antiguo centro de producción de paneles sándwich
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
ÁREA COMERCIAL CON PRODUCCIÓN, ALMACÉN Y OFICINA06193 Plötz
PARQUE INDUSTRIAL DE 91.000 QM|LOGÍSTICA DE VEHÍCULOS|PRODUCCIÓN/ALMACÉN 2x20kV |BImSchG | A9/A14*VK/Verm./J.V.*06193 Löbejün OT Plötz (Saalekreis)– Plötz