| Zone de terrain | 91100 m² |
|---|---|
| Surface utile | 11000 m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
|---|
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91.000 m² PARC INDUSTRIEL & LOGISTIQUE AUTOMOBILE | 2×20kV | Halls & espaces extérieurs | A9/A14
PARC INDUSTRIEL & LOGISTIQUE | LOGISTIQUE AUTOMOBILE • PRODUCTION • STOCKAGE • ÉNERGIE | 2×20kV | BImSchG | A9/A14
*ENERGIEPARK PLÖTZ*
Parc industriel et logistique aux possibilités d’utilisation flexibles et soumis au BImSchG à 06193 Plötz – 90.000 m²
Site de développement et de production avec entrepôt extérieur et potentiel d’extension (à proximité de l’aéroport de Halle/Leipzig, de l’A14 et de l’A9).
Infrastructure énergétique performante :
Raccordement moyenne tension 2X 20 kV – Conditions idéales pour les projets industriels et énergétiques à forte consommation d’énergie
Le site industriel dispose de deux raccordements moyenne tension de 20 kV existants, dimensionnés dans le cadre de l’utilisation industrielle précédente pour une exploitation de production à forte puissance et techniquement modernisés ou confirmés en 2024.
L’infrastructure énergétique existante offre d’excellentes conditions pour l’implantation d’entreprises de production énergivores, de projets de batteries et de stockage d’énergie (BESS), de centres de données, d’infrastructures de recharge, de projets liés à l’hydrogène ainsi que d’autres grands consommateurs industriels.
L’infrastructure moyenne tension existante de 2 X 20 kV permet en principe une extension considérable de la puissance de raccordement électrique. Selon la conception technique de l’installation de distribution moyenne tension et la capacité disponible du réseau, les plages de puissance suivantes sont généralement réalisables avec des raccordements de 20 kV :
Conception technique
Puissance de raccordement possible :
630 A jusqu’à env. 21,8 MVA (≈ 20 MW)
1.250 A jusqu’à env. 43,3 MVA (≈ 39 MW)
2.000 A jusqu’à env. 69,3 MVA (≈ 62 MW)
Ces valeurs illustrent le potentiel technique fondamental du niveau moyenne tension 20 kV existant. La puissance maximale de raccordement effectivement disponible pour le site doit être confirmée dans le cadre d’une étude de compatibilité au réseau par le gestionnaire de réseau compétent.
Avantages du site
✔ Raccordement moyenne tension existant de 2 X 20 kV
✔ Poste de transformation propre avec une puissance de transformateur installée de 1,26 MVA
✔ Excellentes conditions pour une extension ultérieure de la puissance
✔ Site industriel déjà viabilisé avec infrastructure énergétique existante
✔ Réduction significative des délais de planification, d’autorisation et de viabilisation par rapport aux terrains industriels non viabilisés
Particulièrement adapté pour :
Batteries et stockage d’énergie (BESS)
Production d’infrastructures de recharge
Industrie automobile et équipementiers
Métallurgie et Transformation de l’acier
Centres de données d’IA et cloud
Projets d’hydrogène et de Power-to-X
Grande logistique avec infrastructure de recharge rapide
Entreprises de fabrication à forte consommation d’énergie
Site industriel de Plötz – env. 91.000 m²
À vendre, en location-vente ou en location à long terme : un site industriel polyvalent d’une superficie totale d’env. 91.000 m², situé sur le site commercial et industriel établi de 06193 Plötz (Saxe-Anhalt).
Grâce à ses surfaces, halls et infrastructures techniques existants, le site offre de nombreuses possibilités d’utilisation et convient notamment aux activités suivantes :
Production et fabrication industrielles (avec ou sans exigences pertinentes au titre de la BImSchG, selon l’utilisation concrète)
Entreprises de recyclage et de technologies environnementales
Transport & logistique
Logistique automobile / surfaces de stockage Automotive
Commerce de gros & centres de distribution
Logistique e-commerce
Négoce de matériaux de construction et d’acier
Construction de machines et d’installations
Transformation des métaux
Projets énergétiques et photovoltaïques avec stockage par batteries
Centre de données / site de Data Center
Transformation agricole et des matières premières
Surfaces de stockage et de transbordement
Ancien site de production de panneaux sandwich
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SITE COMMERCIAL AVEC PRODUCTION, STOCKAGE ET BUREAU06193 Plötz
91.000QM-PARC INDUSTRIEL|LOGISTIQUE AUTOMOBILE|PRODUCTION/ENTREPÔT 2x20kV |BImSchG | A9/A14*VK/Verm./J.V.*06193 Löbejün OT Plötz (Saalekreis)– Plötz