| Arsa alanı | 91100 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 11000 m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar"Hemen kullanılabilir; aksi takdirde 3–5 yıl süren izin prosedürleri gerektirir."
91.000 m² ENDÜSTRİ & OTOMOTİV LOJİSTİK PARKI | 2×20kV | Holler & Açık Alanlar | A9/A14
ENDÜSTRİ & LOJİSTİK PARKI | ARAÇ LOJİSTİĞİ • ÜRETİM • DEPOLAMA • ENERJİ | 2×20kV | BImSchG | A9/A14
*ENERGİ PARKI PLÖTZ*
Esnek kullanım olanaklarına ve BImSchG’ye sahip endüstri ve lojistik parkı, 06193 Plötz – 90.000 m²
Genişletme potansiyeline sahip açık depolama alanlı geliştirme ve üretim tesisi (Halle/Leipzig Havalimanı, A14 ve A9 yakınında).
Güçlü enerji altyapısı:
2X 20-kV orta gerilim bağlantısı – Enerji yoğun endüstri ve enerji projeleri için ideal koşullar
Endüstriyel alan, önceki endüstriyel kullanım kapsamında yüksek kapasiteli bir üretim işletmesi için tasarlanmış ve 2024 yılında teknik olarak modernize edilmiş veya onaylanmış iki mevcut 20-kV orta gerilim bağlantısına sahiptir.
Mevcut enerji altyapısı; enerji yoğun üretim şirketlerinin, batarya ve enerji depolama projelerinin (BESS), veri merkezlerinin, şarj altyapısının, hidrojen projelerinin ve diğer büyük endüstriyel tüketicilerin yerleşimi için mükemmel koşullar sunmaktadır.
Mevcut 2 X 20-kV orta gerilim altyapısı, elektrik bağlantı kapasitesinin önemli ölçüde artırılmasına olanak sağlamaktadır. Orta gerilim şalt tesisinin teknik tasarımına ve mevcut şebeke kapasitesine bağlı olarak, 20-kV bağlantılarda tipik olarak aşağıdaki kapasite aralıkları gerçekleştirilebilir:
Teknik tasarım
Olası bağlantı kapasitesi:
630 A, yaklaşık 21,8 MVA’ya (≈ 20 MW) kadar
1.250 A, yaklaşık 43,3 MVA’ya (≈ 39 MW) kadar
2.000 A, yaklaşık 69,3 MVA’ya (≈ 62 MW) kadar
Bu değerler, mevcut 20-kV orta gerilim seviyesinin temel teknik potansiyelini göstermektedir. Tesis için fiilen kullanılabilir azami bağlantı kapasitesi, yetkili şebeke işletmecisi tarafından bir şebeke uyumluluk incelemesi kapsamında teyit edilmelidir.
Lokasyon avantajları
✔ Mevcut 2 X 20-kV orta gerilim bağlantısı
✔ Kurulu transformatör gücü 1,26 MVA olan kendi trafo merkezi
✔ İleride kapasite artırımı için mükemmel koşullar
✔ Mevcut enerji altyapısına sahip, altyapısı tamamlanmış endüstriyel tesis
✔ Altyapısı tamamlanmamış sanayi alanlarına kıyasla planlama, izin ve altyapı hazırlık sürelerinde belirgin azalma
Özellikle aşağıdakiler için uygundur:
Batarya ve enerji depolama (BESS)
Şarj altyapısı üretimi
Otomotiv ve yan sanayi
Metal ve Çelik işleme
Yapay zekâ ve bulut veri merkezleri
Hidrojen ve Power-to-X projeleri
Hızlı şarj altyapısına sahip büyük ölçekli lojistik
Enerji yoğun üretim şirketleri
Plötz sanayi alanı – yaklaşık 91.000 m²
Yerleşik ticari ve sanayi bölgesi 06193 Plötz’de (Saksonya-Anhalt) toplam yaklaşık 91.000 m² alana sahip, çok amaçlı kullanılabilen bir sanayi alanı satışa, kira-satın alma seçeneğine veya uzun vadeli kiralamaya sunulmaktadır.
Konum, mevcut alanları, hangarları ve teknik altyapısı sayesinde çeşitli kullanım olanakları sunmakta olup özellikle şu amaçlar için uygundur:
Üretim ve sanayi imalatı (somut kullanıma bağlı olarak BImSchG kapsamında ilgili gerekliliklerle veya bunlar olmadan)
Geri dönüşüm ve çevre teknolojisi şirketleri
Nakliye ve lojistik
Araç lojistiği / otomotiv depolama alanları
Toptan satış ve dağıtım merkezleri
E-ticaret lojistiği
Yapı malzemeleri ve çelik ticareti
Makine ve tesis imalatı
Metal işleme
Batarya depolamalı enerji ve PV projeleri
Veri merkezi / Data-Center konumu
Tarım ve hammadde işleme
Depolama ve aktarma alanları
Sandviç paneller için eski üretim tesisi
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
ÜRETİM, DEPOLAMA & OFİS İÇEREN TİCARİ ALAN06193 Plötz
91.000QM-SANAYİ PARKI|ARAÇ LOJİSTİĞİ|2x20kV-ÜRETİM/DEPO |BImSchG | A9/A14*VK/Verm./J.V.*06193 Löbejün OT Plötz (Saalekreis)– Plötz