| Superficie di trama | 91100 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 11000 m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento"Disponibile immediatamente, mentre normalmente le procedure di autorizzazione richiedono 3–5 anni."
PARCO INDUSTRIALE E DI LOGISTICA AUTOMOTIVE DI 91.000 m² | 2×20kV | Capannoni e aree esterne | A9/A14
PARCO INDUSTRIALE E LOGISTICO | LOGISTICA VEICOLI • PRODUZIONE • STOCCAGGIO • ENERGIA | 2×20kV | BImSchG | A9/A14
*ENERGIEPARK PLÖTZ*
Parco industriale e logistico con possibilità di utilizzo flessibili e BImSchG a 06193 Plötz – 90.000 m²
Sito di sviluppo e produzione con magazzino esterno con potenziale di ampliamento (vicino all’aeroporto di Halle/Lipsia, A14 e A9).
Infrastruttura energetica efficiente:
Allacciamento in media tensione da 2X 20 kV – Condizioni ideali per l’industria ad alta intensità energetica e per i progetti energetici
L’area industriale dispone di due allacciamenti in media tensione da 20 kV esistenti, dimensionati nell’ambito del precedente utilizzo industriale per un’attività produttiva ad alto fabbisogno energetico e tecnicamente modernizzati o confermati nel 2024.
L’infrastruttura energetica esistente offre condizioni eccellenti per l’insediamento di aziende manifatturiere ad alta intensità energetica, progetti di batterie e sistemi di accumulo energetico (BESS), centri dati, infrastrutture di ricarica, progetti a idrogeno e altri grandi consumatori industriali.
L’infrastruttura esistente in media tensione da 2 X 20 kV consente in linea di principio un notevole ampliamento della potenza elettrica allacciabile. A seconda della configurazione tecnica del quadro di media tensione e della capacità di rete disponibile, con allacciamenti a 20 kV sono generalmente realizzabili i seguenti intervalli di potenza:
Configurazione tecnica
Potenza allacciabile possibile:
630 A fino a circa 21,8 MVA (≈ 20 MW)
1.250 A fino a circa 43,3 MVA (≈ 39 MW)
2.000 A fino a circa 69,3 MVA (≈ 62 MW)
Questi valori mostrano il potenziale tecnico di base del livello di media tensione esistente da 20 kV. La potenza massima effettivamente disponibile per il sito deve essere confermata dal gestore della rete competente nell’ambito di una verifica di compatibilità con la rete.
Vantaggi della posizione
✔ Allacciamento esistente in media tensione da 2 X 20 kV
✔ Cabina di trasformazione propria con potenza installata del trasformatore di 1,26 MVA
✔ Condizioni eccellenti per un successivo ampliamento della potenza
✔ Sito industriale già urbanizzato con infrastruttura energetica esistente
✔ Tempi di progettazione, autorizzazione e urbanizzazione significativamente ridotti rispetto alle aree industriali non urbanizzate
Particolarmente adatto per:
Batterie e sistemi di accumulo energetico (BESS)
Produzione di infrastrutture di ricarica
Industria automobilistica e dei componenti
Metallurgia e Lavorazione dell’acciaio
Centri di calcolo per IA e cloud
Progetti a idrogeno e Power-to-X
Grande logistica con infrastruttura di ricarica rapida
Aziende manifatturiere ad alta intensità energetica
Area industriale Plötz – ca. 91.000 m²
È disponibile per la vendita, l’acquisto con pagamento rateale o la locazione a lungo termine un’area industriale multifunzionale con una superficie complessiva di ca. 91.000 m² presso l’affermata zona commerciale e industriale 06193 Plötz (Sassonia-Anhalt).
La posizione offre molteplici possibilità di utilizzo grazie alle superfici, ai capannoni e all’infrastruttura tecnica esistenti, ed è particolarmente adatta per:
Produzione e fabbricazione industriale (con o senza requisiti rilevanti ai sensi del BImSchG, a seconda dell’utilizzo concreto)
Aziende di riciclaggio e tecnologie ambientali
Spedizioni e logistica
Logistica veicoli / superfici di stoccaggio automotive
Commercio all’ingrosso e centri di distribuzione
Logistica per l’e-commerce
Commercio di materiali edili e acciaio
Costruzione di macchinari e impianti
Lavorazione dei metalli
Progetti energetici e fotovoltaici con accumulo a batterie
Centro di calcolo / sede di data center
Lavorazione di prodotti agricoli e materie prime
Superfici di stoccaggio e trasbordo
Ex sito produttivo per pannelli sandwich
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
AREA COMMERCIALE CON PRODUZIONE, MAGAZZINO E UFFICIO06193 Plötz
PARCO INDUSTRIALE DI 91.000 MQ|LOGISTICA DEI VEICOLI|PRODUZIONE/MAGAZZINO 2x20kV |BImSchG | A9/A14*VK/Verm./J.V.*06193 Löbejün OT Plötz (Saalekreis)– Plötz