| Grundstücksfläche | 91100 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 11000 m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
|---|
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91.000 m² INDUSTRIE- & AUTOMOTIVE-LOGISTIKPARK | 2×20kV | Hallen & Freiflächen | A9/A14
INDUSTRIE- & LOGISTIKPARK | FAHRZEUGLOGISTIK • PRODUKTION • LAGER • ENERGIE | 2×20kV | BImSchG | A9/A14
*ENERGIEPARK PLÖTZ*
Industrie- und Logistikpark mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und BImSchG in 06193 Plötz – 90.000 m²
Entwicklungs- und Produktionsstandort mit Außen Lager mit Erweiterungspotential (Nähe Flughafen Halle/Leipzig, A14 und A9).
Leistungsfähige Energieinfrastruktur:
2X 20-kV-Mittelspannungsanschluss – Ideale Voraussetzungen für energieintensive Industrie- und Energieprojekte
Das Industrieareal verfügt über zwei bestehenden 20-kV-Mittelspannungsanschlussen, der im Rahmen der bisherigen industriellen Nutzung für einen leistungsintensiven Produktionsbetrieb ausgelegt und im Jahr 2024 technisch modernisiert bzw. bestätigt wurde.
Die vorhandene Energieinfrastruktur bietet hervorragende Voraussetzungen für die Ansiedlung energieintensiver Produktionsunternehmen, Batterie- und Energiespeicherprojekte (BESS), Rechenzentren, Ladeinfrastruktur, Wasserstoffprojekte sowie weitere industrielle Großverbraucher.
Die vorhandene 2 X 20-kV-Mittelspannungsinfrastruktur ermöglicht grundsätzlich eine erhebliche Erweiterung der elektrischen Anschlussleistung. Je nach technischer Auslegung der Mittelspannungsschaltanlage und der vorhandenen Netzkapazität sind bei 20-kV-Anschlüssen typischerweise folgende Leistungsbereiche realisierbar:
Technische Auslegung
Mögliche Anschlussleistung:
630 A bis ca. 21,8 MVA (≈ 20 MW)
1.250 A bis ca. 43,3 MVA (≈ 39 MW)
2.000 A bis ca. 69,3 MVA (≈ 62 MW)
Diese Werte zeigen das grundsätzliche technische Potenzial der vorhandenen 20-kV-Mittelspannungsebene auf. Die für den Standort tatsächlich verfügbare maximale Anschlussleistung ist im Rahmen einer Netzverträglichkeitsprüfung durch den zuständigen Netzbetreiber zu bestätigen.
Standortvorteile
✔ Vorhandener 2 X 20-kV-Mittelspannungsanschluss
✔ Eigene Trafostation mit installierter Transformatorleistung von 1,26 MVA
✔ Hervorragende Voraussetzungen für eine spätere Leistungserweiterung
✔ Bereits erschlossener Industriestandort mit bestehender Energieinfrastruktur
✔ Deutlich reduzierte Planungs-, Genehmigungs- und Erschließungszeiten gegenüber unerschlossenen Industrieflächen
Besonders geeignet für:
Batterie- und Energiespeicher (BESS)
Produktion von Ladeinfrastruktur
Automotive- und Zulieferindustrie
Metall- und Stahlverarbeitung
KI- und Cloud-Rechenzentren
Wasserstoff- und Power-to-X-Projekte
Großlogistik mit Schnellladeinfrastruktur
Energieintensive Fertigungsunternehmen
Industrieareal Plötz – ca. 91.000 m²
Zum Verkauf, Mietkauf oder zur langfristigen Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Industrieareal mit einer Gesamtfläche von ca. 91.000 m² am etablierten Gewerbe- und Industriestandort 06193 Plötz (Sachsen-Anhalt).
Der Standort bietet aufgrund seiner vorhandenen Flächen, Hallen und technischen Infrastruktur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für:
Produktion und industrielle Fertigung (mit oder ohne BImSchG-relevante Anforderungen, abhängig von der konkreten Nutzung)
Recycling- und Umwelttechnikunternehmen
Spedition & Logistik
Fahrzeuglogistik / Automotive-Lagerflächen
Großhandel & Distributionszentren
E-Commerce-Logistik
Baustoff- und Stahlhandel
Maschinen- und Anlagenbau
Metallverarbeitung
Energie- und PV-Projekte mit Batteriespeicher
Rechenzentrum / Data-Center-Standort
Agrar- und Rohstoffverarbeitung
Lager- und Umschlagflächen
Ehemaliger Produktionsstandort für Sandwichpaneele
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GEWERBEAREAL MIT PRODUKTION, LAGER & BÜRO06193 Plötz
91.000QM-INDUSTRIEPARK|FAHRZEUGLOGISTIK|2x20kV-PRODUKTION/LAGER |BImSchG | A9/A14*VK/Verm./J.V.*06193 Löbejün OT Plötz (Saalekreis)– Plötz