91 000 M² PARK PRZEMYSŁOWY|LOGISTYKA POJAZDÓW|PRODUKCJA/MAGAZYN 2x20 kV |BImSchG | A9/A14*VK/Verm./J.V.*

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej posiadłości

„Natychmiast dostępne, podczas gdy uzyskanie pozwoleń na coś innego trwa 3–5 lat.”

91.000 m² PARK PRZEMYSŁOWEJ I LOGISTYKI MOTORYZACYJNEJ | 2×20kV | Hale i powierzchnie zewnętrzne | A9/A14
PARK PRZEMYSŁOWY I LOGISTYCZNY | LOGISTYKA POJAZDÓW • PRODUKCJA • MAGAZYNOWANIE • ENERGIA | 2×20kV | BImSchG | A9/A14

*PARK ENERGETYCZNY PLÖTZ*
Park przemysłowy i logistyczny z elastycznymi możliwościami wykorzystania i BImSchG w 06193 Plötz – 90.000 m²

Lokalizacja rozwoju i produkcji z magazynem zewnętrznym i potencjałem rozbudowy (w pobliżu lotniska Halle/Lipsk, A14 i A9).

Wydajna infrastruktura energetyczna:
Przyłącze średniego napięcia 2X 20 kV – idealne warunki dla energochłonnych projektów przemysłowych i energetycznych
Teren przemysłowy posiada dwa istniejące przyłącza średniego napięcia 20 kV, które w ramach dotychczasowego wykorzystania przemysłowego zostały zaprojektowane dla energochłonnego zakładu produkcyjnego oraz technicznie zmodernizowane lub potwierdzone w 2024 roku.
Istniejąca infrastruktura energetyczna oferuje doskonałe warunki do lokalizacji energochłonnych przedsiębiorstw produkcyjnych, projektów baterii i magazynów energii (BESS), centrów danych, infrastruktury ładowania, projektów wodorowych oraz innych dużych odbiorców przemysłowych.

Istniejąca infrastruktura średniego napięcia 2 X 20 kV zasadniczo umożliwia znaczne zwiększenie mocy przyłączeniowej. W zależności od technicznego wykonania rozdzielnicy średniego napięcia i dostępnej mocy sieci, przy przyłączach 20 kV typowo możliwe są następujące zakresy mocy:
Wykonanie techniczne
Możliwa moc przyłączeniowa:
630 A do ok. 21,8 MVA (≈ 20 MW)
1.250 A do ok. 43,3 MVA (≈ 39 MW)
2.000 A do ok. 69,3 MVA (≈ 62 MW)
Wartości te pokazują zasadniczy potencjał techniczny istniejącego poziomu średniego napięcia 20 kV. Maksymalna moc przyłączeniowa faktycznie dostępna dla lokalizacji musi zostać potwierdzona przez właściwego operatora sieci w ramach badania zgodności z siecią.

Atuty lokalizacji
✔ Istniejące przyłącze średniego napięcia 2 X 20 kV
✔ Własna stacja transformatorowa z zainstalowaną mocą transformatora 1,26 MVA
✔ Doskonałe warunki do późniejszego zwiększenia mocy
✔ Już uzbrojona lokalizacja przemysłowa z istniejącą infrastrukturą energetyczną
✔ Znacznie skrócone czasy planowania, uzyskiwania pozwoleń i uzbrajania w porównaniu z nieuzbrojonymi terenami przemysłowymi
Szczególnie odpowiednie dla:
Magazynów baterii i energii (BESS)
Produkcji infrastruktury ładowania
Przemysłu motoryzacyjnego i dostawców
Przemysłu metalowego i Przetwórstwo stali
Centra danych AI i chmurowe
Projekty wodorowe i Power-to-X
Wielkoskalowa logistyka z infrastrukturą szybkiego ładowania
Energochłonne przedsiębiorstwa produkcyjne

Teren przemysłowy Plötz – ok. 91 000 m²

Na sprzedaż, w formule najmu z opcją wykupu lub do długoterminowego wynajmu dostępny jest wielofunkcyjny teren przemysłowy o łącznej powierzchni ok. 91 000 m², położony w ugruntowanej lokalizacji przemysłowo-usługowej 06193 Plötz (Saksonia-Anhalt).

Lokalizacja oferuje dzięki istniejącym terenom, halom i infrastrukturze technicznej różnorodne możliwości wykorzystania i nadaje się w szczególności do:

Produkcji i wytwarzania przemysłowego (z wymaganiami istotnymi z punktu widzenia BImSchG lub bez nich, w zależności od konkretnego wykorzystania)
Przedsiębiorstw z branży recyklingu i technologii środowiskowych
Spedycji i logistyki
Logistyki pojazdów / powierzchni magazynowych Automotive
Hurtowni i centrów dystrybucyjnych
Logistyki e-commerce
Handlu materiałami budowlanymi i stalą
Budowy maszyn i instalacji
Przetwórstwa metali
Projektów energetycznych i fotowoltaicznych z magazynem baterii
Centrum danych / lokalizacji Data Center
Przetwórstwa produktów rolnych i surowców
Powierzchni magazynowych i przeładunkowych
Byłego zakładu produkcyjnego paneli warstwowych

Lokalizacja