| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 77 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 119.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.551,95 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% Käuferprovision) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit verzorgde en ruim een jaar geleden gerenoveerde 3-kamerappartement met ca. 77 m² woonoppervlakte bevindt zich op de 6e verdieping van het Ihme-Zentrum in Hannover en biedt een aantrekkelijke kans voor eigen gebruik of voor beleggers met focus op duurzame verhuurbaarheid en stabiele opbrengsten.
De functionele indeling met drie goed bruikbare kamers spreekt een brede doelgroep huurders aan, waaronder stellen, kleine gezinnen of werkenden. De badkamer met badkuip evenals een apart gasten-toilet vormen een duidelijk concurrentievoordeel op de huurmarkt. Een balkon verhoogt bovendien de woonkwaliteit en heeft een positief effect op de verhuurbaarheid.
Een berging binnen de woning zorgt voor praktische opbergruimte. De aanwezige lift waarborgt een comfortabele toegang en vergroot de aantrekkelijkheid van de woning, met name bij langdurige verhuur.
De centrale ligging in het Ihme-Zentrum met goede infrastructuur, winkelmogelijkheden en vervoersaansluitingen biedt een solide basis voor een constante vraag en langdurige waardestabiliteit.
Zoals reeds publiekelijk bericht, bevindt een mede-eigenaar van het wooncomplex – de Projekt IZ Hannover GmbH – zich in een insolventieprocedure. Deze omstandigheid leidt momenteel tot een duidelijk verlaagd koopprijsniveau, vooral in vergelijking met vergelijkbare woonlocaties binnen Hannover.
In het kader van de aanstaande structurele en organisatorische herordening zijn zowel de beheerder van het gebouw als de insolventiecurator van de Projekt IZ Hannover GmbH halverwege het jaar opnieuw benoemd. Daarmee is een belangrijke stap gezet om het nog steeds stagnerende ontwikkelingsproces van de ongebruikte commerciële ruimtes geordend voort te zetten.
Het appartement biedt daarmee een lopende huurstructuur en bevindt zich tegelijkertijd in een omgeving die op lange termijn kan profiteren van een mogelijke voortzetting van de ontwikkelingsmaatregelen.
Overtuig uzelf vooraf via onze 360 ° bezichtiging van het onroerend goed.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
189.000 € Kapitaalbelegging met directe huurinkomsten in Linden-Süd30449 Hannover / Linden-Süd
142.000 € Betrekken, comfortabel wonen of slim investeren – modern 4-kamerappartement van ca. 98m² in het Ihmezentrum30449 Hannover
475.000 € Monumentaal beschermd 5-kamerappartement met balkon en aantrekkelijke huurinkomsten30449 Hannover
