شقة أنيقة من 3 غرف في مركز إيِمه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الأنيقة والمُجددة قبل أكثر من عام بقليل، والمكوّنة من 3 غرف بمساحة سكنية تقارب 77 م²، في الطابق السادس من مركز إيِمه في هانوفر، وتوفر فرصة جذابة للسكن الشخصي أو للمستثمرين الرأسماليين الذين يركزون على قابلية التأجير المستدامة والعوائد المستقرة.

يخاطب المخطط العملي بثلاث غرف جيدة الاستخدام شريحة واسعة من المستأجرين، بما في ذلك الأزواج أو العائلات الصغيرة أو الموظفين. ويُعد الحمام المزود بحوض استحمام، إلى جانب دورة مياه منفصلة للضيوف، ميزة تنافسية واضحة في سوق الإيجار. كما تعزز الشرفة جودة السكن وتؤثر إيجابياً في قابلية التأجير.

توفر غرفة التخزين داخل الشقة مساحة عملية للتخزين. ويضمن المصعد الموجود وصولاً مريحاً، كما يزيد من جاذبية الوحدة، ولا سيما عند التأجير طويل الأجل.


يوفر الموقع المركزي في مركز إيِمه، مع بنيته التحتية الجيدة وإمكانيات التسوق ووسائل النقل، أساساً متيناً للطلب المستمر واستقرار القيمة على المدى الطويل.

وكما أُعلن علناً سابقاً، فإن إحدى مالكات الأجزاء في المجمع السكني – شركة Projekt IZ Hannover GmbH – تخضع لإجراءات إعسار. ويؤدي هذا الظرف حالياً إلى انخفاض واضح في مستوى أسعار الشراء، ولا سيما مقارنة بالمواقع السكنية المماثلة داخل هانوفر.

وفي إطار إعادة التنظيم الهيكلية والتنظيمية المرتقبة، تم تعيين إدارة العقار وكذلك مدير الإعسار لشركة Projekt IZ Hannover GmbH من جديد في منتصف العام. وبذلك تم اتخاذ خطوة مهمة لدفع عملية تطوير المساحات التجارية غير المستخدمة، التي لا تزال متعثرة، إلى الأمام بشكل منظم.

وبالتالي توفر الشقة هيكلاً إيجارياً قائماً، وتقع في الوقت نفسه ضمن بيئة يمكن أن تستفيد على المدى الطويل من مواصلة محتملة لإجراءات التطوير.

اطلعوا مسبقاً على العقار من خلال جولتنا الافتراضية بزاوية 360 °.

الموقع