| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 77 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 119.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.551,95 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% Käuferprovision) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı ve bir yıldan biraz daha uzun süre önce yenilenmiş olan bu yaklaşık 77 m² yaşam alanına sahip 3 odalı daire, Hannover'deki Ihme-Zentrum'un 6. katında bulunmaktadır ve sürdürülebilir kiralanabilirlik ile istikrarlı getirileri hedefleyen kendi kullanımınız veya yatırım amaçlı alımınız için cazip bir fırsat sunmaktadır.
Üç iyi kullanılabilir odadan oluşan işlevsel kat planı; çiftler, küçük aileler veya çalışanlar dâhil geniş bir kiracı grubuna hitap etmektedir. Küvetli banyonun yanı sıra ayrı bir misafir WC'si, kiralama piyasasında belirgin bir rekabet avantajı sunmaktadır. Balkon yaşam kalitesini ayrıca artırmakta ve kiralanabilirlik üzerinde olumlu etki yaratmaktadır.
Daire içerisindeki depo odası pratik depolama alanı sağlamaktadır. Mevcut asansör konforlu erişim sunmakta ve özellikle uzun vadeli kiralamalarda dairenin cazibesini artırmaktadır.
İhme-Zentrum'un merkezi konumu; iyi altyapı, alışveriş olanakları ve ulaşım bağlantılarıyla sürekli talep ve uzun vadeli değer istikrarı için sağlam bir temel sunmaktadır.
Kamuoyuna daha önce de bildirildiği üzere, konut kompleksindeki bir kat mülkiyeti sahibi olan Projekt IZ Hannover GmbH iflas sürecindedir. Bu durum, özellikle Hannover içindeki benzer konut bölgeleriyle karşılaştırıldığında, şu anda önemli ölçüde düşük bir satın alma fiyatı seviyesine yol açmaktadır.
Yaklaşan yapısal ve organizasyonel yeniden düzenleme kapsamında hem bina yönetimi hem de Projekt IZ Hannover GmbH'nin iflas yöneticisi yıl ortasında yeniden atanmıştır. Böylece kullanılmayan ticari alanların hâlen aksayan geliştirme sürecini düzenli bir şekilde ilerletmek için önemli bir adım atılmıştır.
Dolayısıyla daire hâlihazırda devam eden bir kira düzenine sahip olup aynı zamanda uzun vadede geliştirme çalışmalarının olası şekilde sürdürülmesinden faydalanabilecek bir çevrede bulunmaktadır.
Taşınmazı önceden 360 ° sanal turumuzla inceleyerek kendiniz ikna olun.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
189.000 € Linden-Süd'de hemen kira geliri sağlayan yatırım30449 Hannover / Linden-Süd
142.000 € Taşının, kendinizi iyi hissedin veya akıllıca yatırım yapın – Ihmezentrum’da yaklaşık 98 m²’lik modern 4 odalı daire30449 Hannover
475.000 € Balkonlu ve cazip kira geliri sunan, anıt koruması altındaki 5 odalı daire30449 Hannover
