| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 77 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 5 m² |
|---|
| Цена покупки | 119.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 551,95 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% Käuferprovision) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная 3-комнатная квартира площадью около 77 м², отремонтированная чуть более года назад, находится на 6-м этаже центра Ihme в Ганновере и представляет собой привлекательную возможность для собственного проживания или для инвесторов, ориентированных на долгосрочную сдачу в аренду и стабильный доход.
Функциональная планировка с тремя хорошо используемыми комнатами подходит широкому кругу потенциальных арендаторов, включая пары, небольшие семьи или работающих людей. Ванная комната с ванной, а также отдельный гостевой туалет являются явным конкурентным преимуществом на рынке аренды. Балкон дополнительно повышает качество проживания и положительно влияет на возможность сдачи в аренду.
Кладовая внутри квартиры обеспечивает практичное место для хранения. Имеющийся лифт гарантирует удобный доступ и повышает привлекательность объекта, особенно при долгосрочной аренде.
Центральное расположение в центре Ihme с хорошей инфраструктурой, возможностями для покупок и транспортным сообщением создаёт прочную основу для постоянного спроса и долгосрочной стабильности стоимости.
Как уже сообщалось публично, одна из совладельцев жилого комплекса — компания Projekt IZ Hannover GmbH — находится в процедуре банкротства. В настоящее время это обстоятельство приводит к значительно сниженному уровню цен на покупку, особенно по сравнению с аналогичными жилыми районами Ганновера.
В рамках предстоящей структурной и организационной реорганизации в середине года были заново назначены как управляющая компания, так и конкурсный управляющий Projekt IZ Hannover GmbH. Тем самым был предпринят важный шаг для упорядоченного продвижения всё ещё заторможенного процесса развития неиспользуемых коммерческих площадей.
Таким образом, квартира уже имеет действующую арендную структуру и одновременно находится в окружении, которое в долгосрочной перспективе может выиграть от возможного продолжения мероприятий по развитию.
Заранее убедитесь в преимуществах объекта благодаря нашей 360°-экскурсии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
189.000 € Инвестиция с немедленными доходами от аренды в Линден-Зюд30449 Hannover / Linden-Süd
142.000 € Заселиться, наслаждаться комфортом или выгодно инвестировать – современная 4-комнатная квартира площадью около 98 м² в Ihmezentrum30449 Hannover
475.000 € Охраняемая памятником архитектуры 5-комнатная квартира с балконом и привлекательными доходами от аренды30449 Hannover
