| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 91 m² |
| Bouwjaar | 1966 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 728.700 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.007,69 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGenieten van München en toch in het groen wonen – precies deze combinatie maakt dit appartement aan de Athener Platz bijzonder.
Het vrij beschikbare 3-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden wooncomplex in München-Harlaching en biedt op ca. 91 m² een royaal en veelzijdig te gebruiken ruimteaanbod.
Het hart van het appartement is de ruime woonkamer met brede raampartij en directe toegang tot een van de twee balkons. Het uitzicht is daarbij niet gericht op dichte bebouwing, maar op het volgroeide bomenbestand van de omgeving.
Een bijzonder kenmerk van het appartement zijn de twee balkons aan verschillende zijden. Hierdoor ontstaan extra buitenruimtes en verschillende mogelijkheden om direct vanuit de eigen woning van de groene omgeving te genieten.
Naast de woonkamer zijn er nog twee goed te gebruiken kamers beschikbaar. Daarmee is het appartement zowel geschikt voor stellen en alleenstaanden met behoefte aan extra ruimte als voor een klein gezin of de combinatie van wonen en thuiswerken.
Het appartement wordt vrij opgeleverd en biedt daarmee de mogelijkheid om het direct zelf te gebruiken en verder naar eigen inzicht te ontwikkelen.
Het appartement beschikt over een goed bruikbare indeling en een solide basis voor individuele modernisering en inrichting.
Tot de voorzieningen en belangrijkste kenmerken behoren:
- ca. 91 m² woonoppervlakte
- 3 kamers
- 1e verdieping
- twee balkons
- volgens de documenten oriëntatie op het zuidoosten en noordwesten
- ruime woonkamer met brede raampartij
- directe toegang tot het balkon vanuit de woonruimte
- parketvloer in grote delen van het appartement
- separate keuken
- badkamer met ligbad
- extra separaat toilet
- ruime entree-/hal
- grote raampartijen en veel daglicht
- uitzicht op het volgroeide bomenbestand
- goed onderhouden wooncomplex
- vrij van huur / vrij opgeleverd
De aanwezige voorzieningen bieden de nieuwe eigenaren de mogelijkheid om het appartement ook naar eigen inzicht in te richten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Harlaching behoort tot de groene en gevestigde woonlocaties in het zuiden van München – en het Athener Platz brengt deze kwaliteit bijzonder mooi tot uitdrukking.
De woning ligt direct aan de ruime groenvoorziening van het Athener Platz. Daarmee begint het groen praktisch voor de deur. Vooral voor mensen die graag wandelen, joggen of met de hond op pad gaan, ontstaat hier een woonkwaliteit die duidelijk verschilt van het klassieke wonen in de binnenstad.
De stad München vermeldt de groenvoorziening Athener Platz met een oppervlakte van circa 28.500 m². Daarbij komen de voor Harlaching kenmerkende ruime groengebieden: in het westen bepalen de Isar en de uiterwaarden van de Isar het stadsdeel, in het zuiden sluit het Perlacher Forst aan.
Tegelijkertijd is het centrum van München goed bereikbaar. Tramlijn 25 in de nabijheid verbindt Harlaching onder andere via Wettersteinplatz, Silberhornstraße, Ostfriedhof en Rosenheimer Platz met de rest van de stad. Bij Mangfallplatz is er bovendien aansluiting op de U1, met een directe verbinding onder andere via Kolumbusplatz en Hauptbahnhof. Andere bus- en tramhaltes bevinden zich in de directe omgeving.
Ook de recreatieve waarde van de locatie is uitzonderlijk. De uiterwaarden van de Isar bieden talrijke mogelijkheden om te wandelen, joggen en fietsen; ten zuiden daarvan sluiten de bosgebieden van het Perlacher Forst aan. Ook de dierentuin Hellabrunn bevindt zich in het stadsdistrict.
Daarmee combineert de locatie twee eigenschappen die in München bijzonder gewild zijn: rust en natuur in de directe woonomgeving, evenals een goede verbinding met het stedelijke leven.
Wie van München houdt, maar niet elke ochtend tegen gevels en verkeer wil aankijken, vindt hier een aantrekkelijk alternatief: wonen in het groen, zonder München te hoeven missen.
829.300 € Eerste bewoning na grondige renovatie – 3 kamers met twee balkons in Harlaching81545 München
829.300 € Eerste bewoning na grondige renovatie – 3 kamers met twee balkons in Harlaching81545 München– Harlaching
728.700 € Rustig 3-kamerappartement in Harlaching met twee balkons en uitzicht op groen81545 München
