Spokojne 3-pokojowe mieszkanie w Harlaching z dwoma balkonami i widokiem na zieleń

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Cieszyć się Monachium, a jednocześnie mieszkać wśród zieleni – właśnie to połączenie wyróżnia to mieszkanie przy Athener Platz.

Wolne 3-pokojowe mieszkanie znajduje się na 1. piętrze zadbanego kompleksu mieszkaniowego w monachijskiej dzielnicy Harlaching i oferuje na ok. 91 m² przestronny oraz wszechstronnie wykorzystywalny układ pomieszczeń.

Sercem mieszkania jest przestronny salon z szeroką frontową elewacją okienną i bezpośrednim wyjściem na jeden z dwóch balkonów. Widok nie rozciąga się na gęstą zabudowę, lecz na dojrzały drzewostan w okolicy.

Szczególną cechą mieszkania są dwa balkony po różnych stronach. Dzięki temu powstają dodatkowe przestrzenie oraz różne możliwości bezpośredniego korzystania z zielonego otoczenia własnego mieszkania.

Oprócz salonu do dyspozycji są dwa kolejne funkcjonalne pokoje. Dzięki temu mieszkanie nadaje się zarówno dla par i singli potrzebujących dodatkowej przestrzeni, jak i dla małej rodziny lub do połączenia funkcji mieszkalnej z pracą w domu.

Mieszkanie zostanie przekazane jako wolne, co daje możliwość natychmiastowego samodzielnego użytkowania i dalszego kształtowania go według własnych pomysłów.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie ma funkcjonalny układ pomieszczeń i solidną podstawę do indywidualnej modernizacji i aranżacji.
Do wyposażenia lub najważniejszych cech należą:

- ok. 91 m² powierzchni mieszkalnej
- 3 pokoje
- 1. piętro
- dwa balkony
- zgodnie z dokumentacją orientacja południowo-wschodnia i północno-zachodnia
- przestronny salon z szeroką frontową elewacją okienną
- bezpośrednie wyjście na balkon z części dziennej
- parkiet w znacznej części mieszkania
- oddzielna kuchnia
- łazienka z wanną
- dodatkowa oddzielna toaleta
- przestronny hol wejściowy / korytarz
- duże powierzchnie okienne i dużo światła dziennego
- widok na dojrzały drzewostan
- zadbany kompleks mieszkaniowy
- wolne / przekazane jako wolne

Istniejące wyposażenie daje nowym właścicielom możliwość aranżacji mieszkania zgodnie z własnymi pomysłami.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Harlaching należy do zielonych i ugruntowanych lokalizacji mieszkaniowych na południu Monachium – a plac Athener Platz szczególnie pięknie podkreśla tę jakość.

Mieszkanie znajduje się bezpośrednio przy rozległym terenie zielonym placu Athener Platz. Oznacza to, że zieleń zaczyna się praktycznie tuż za progiem. Szczególnie dla osób, które lubią spacerować, biegać lub wychodzić z psem, powstaje tu jakość życia wyraźnie różniąca się od klasycznego mieszkania w centrum miasta.

Miasto Monachium podaje powierzchnię terenu zielonego Athener Platz wynoszącą około 28.500 m². Do tego dochodzą charakterystyczne dla Harlaching rozległe tereny zielone: na zachodzie dzielnicę kształtują rzeka Izara i jej nadrzeczne łąki, a od południa przylega las Perlacher Forst.

Jednocześnie centrum Monachium jest łatwo dostępne. Położona w pobliżu linia tramwajowa 25 łączy Harlaching między innymi przez Wettersteinplatz, Silberhornstraße, Ostfriedhof i Rosenheimer Platz z dalszą częścią miasta. Na Mangfallplatz istnieje ponadto połączenie z linią metra U1, zapewniające bezpośredni dojazd między innymi przez Kolumbusplatz i Hauptbahnhof. W najbliższej okolicy znajdują się także kolejne przystanki autobusowe i tramwajowe.

Również walory rekreacyjne tej lokalizacji są wyjątkowe. Nadrzeczne tereny Izary oferują liczne możliwości spacerowania, biegania i jazdy na rowerze, a od południa rozciągają się leśne obszary Perlacher Forst. W tej samej dzielnicy znajduje się również zoo Hellabrunn.

Lokalizacja łączy zatem dwie cechy szczególnie poszukiwane w Monachium: spokój i naturę w bezpośrednim otoczeniu mieszkania oraz dobre połączenie z miejskim życiem.

Kto kocha Monachium, ale nie chce każdego ranka patrzeć na fasady budynków i ruch uliczny, znajdzie tutaj atrakcyjną alternatywę: mieszkanie wśród zieleni bez konieczności rezygnowania z Monachium.