Harlaching’de iki balkonlu ve yeşillik manzaralı, sessiz 3 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Münih’in tadını çıkarırken yine de yeşillikler içinde yaşamak – Athener Platz’daki bu daireyi özel kılan tam olarak bu kombinasyondur.

Boş durumdaki 3 odalı daire, Münih-Harlaching’de bakımlı bir konut kompleksinin 1. üst katında yer almakta ve yaklaşık 91 m²’lik geniş ve çok yönlü kullanılabilir bir yaşam alanı sunmaktadır.

Dairenin merkezinde, geniş pencere cephesine ve iki balkondan birine doğrudan erişime sahip ferah oturma odası bulunmaktadır. Manzara yoğun yapılaşmaya değil, çevredeki gelişmiş ağaç dokusuna bakmaktadır.

Dairenin özelliklerinden biri, farklı cephelerde bulunan iki balkondur. Böylece ek açık alanlar ve yeşil çevrenin keyfini doğrudan kendi dairenizden çıkarabileceğiniz çeşitli imkânlar oluşmaktadır.

Oturma odasının yanı sıra iyi kullanılabilir iki oda daha bulunmaktadır. Bu nedenle daire, ek alana ihtiyaç duyan çiftler ve bekârlar için olduğu kadar küçük bir aile veya yaşam alanı ile home ofisin bir arada kullanımı için de uygundur.

Daire boş olarak teslim edilecek olup, hemen kendi kullanımınıza alma ve kendi fikirleriniz doğrultusunda geliştirme imkânı sunmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire, iyi kullanılabilir bir yerleşim planına ve kişisel modernizasyon ile tasarım için sağlam bir temele sahiptir.
Donanıma veya temel özelliklere şunlar dahildir:

- yaklaşık 91 m² yaşam alanı
- 3 oda
- 1. üst kat
- iki balkon
- belgelere göre güneydoğu ve kuzeybatı yönelimi
- geniş pencere cephesine sahip ferah oturma odası
- yaşam alanından balkona doğrudan erişim
- dairenin büyük bölümünde parke zemin
- ayrı mutfak
- küvetli banyo
- ayrıca ayrı WC
- geniş giriş/koridor alanı
- büyük pencere yüzeyleri ve bol gün ışığı
- gelişmiş ağaç dokusuna manzara
- bakımlı konut kompleksi
- taşınmaya hazır / boş olarak teslim

Mevcut donanım, yeni maliklere daireyi kendi fikirleri doğrultusunda tasarlama imkânı sunmaktadır.

Konum

Konum açıklaması

Harlaching, Münih’in güneyindeki yeşil ve yerleşik konut bölgelerinden biridir – Athener Platz da bu niteliği özellikle güzel bir şekilde yansıtır.

Daire, Athener Platz’ın geniş yeşil alanının hemen yanında yer almaktadır. Böylece yeşil alan adeta kapının önünde başlar. Özellikle yürüyüş yapmayı, koşmayı veya köpeğiyle dışarı çıkmayı sevenler için burada, klasik şehir içi yaşamdan belirgin biçimde farklı bir konut kalitesi oluşur.

Münih Belediyesi, Athener Platz’taki yeşil alanı yaklaşık 28.500 m² büyüklüğünde göstermektedir. Buna Harlaching’in karakteristik geniş yeşil alanları da eklenir: Batıda Isar Nehri ve Isar taşkın ovaları semte hâkimdir; güneyde Perlacher Forst ormanı uzanır.

Bununla birlikte Münih şehir merkezine ulaşım da oldukça kolaydır. Yakındaki 25 numaralı tramvay hattı, Harlaching’i Wettersteinplatz, Silberhornstraße, Ostfriedhof ve Rosenheimer Platz üzerinden diğer şehir bölgelerine bağlar. Mangfallplatz’da ayrıca Kolumbusplatz ve Hauptbahnhof üzerinden doğrudan bağlantı sağlayan U1 hattına aktarma imkânı vardır. Yakın çevrede başka otobüs ve tramvay durakları da bulunmaktadır.

Konumun sunduğu boş zaman olanakları da olağanüstüdür. Isar taşkın ovaları yürüyüş, koşu ve bisiklet için çok sayıda imkân sunar; güneyde Perlacher Forst’un ormanlık alanları uzanır. Hellabrunn Hayvanat Bahçesi de aynı şehir ilçesinde yer almaktadır.

Böylece konum, Münih’te özellikle aranan iki özelliği bir araya getirir: doğrudan konut çevresinde huzur ve doğa ile kent yaşamına iyi ulaşım bağlantısı.

Münih’i seven, ancak her sabah bina cephelerine ve trafiğe bakmak istemeyenler burada cazip bir alternatif bulur: Münih’ten vazgeçmeden yeşillikler içinde yaşamak.