| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 92 m² |
| Bouwjaar | 1858 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|
| Aankoopprijs | 229.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.489,13 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVolledig gerenoveerd 4-kamerappartement van ca. 92 m² op de begane grond van een monumentaal pand met slechts 7 wooneenheden, midden in het centrum van Gmünd. Eerste bewoning na de renovatie, direct beschikbaar, zonder makelaarscourtage rechtstreeks van de eigenaar.
Dit appartement combineert historische bouwsubstantie met voorzieningen uit 2026. Na de volledige renovatie is het appartement klaar om te betrekken. Sindsdien is het niet bewoond.
De ca. 92 m² zijn verdeeld over vier kamers, keuken, badkamer en hal. De open woon- en eetruimte vormt het hart van het appartement. Drie andere aparte kamers zijn geschikt als slaap-, kinder- of werkkamer. De hoge plafonds van het oude pand zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De lichte vloeren met eikenlook lopen door in de woonruimtes.
Bij het appartement horen een eigen berging op de begane grond en een kelderberging.
Zelfbewoners krijgen een instapklaar appartement zonder renovatiewerkzaamheden op een centrale locatie. Voor beleggers liggen de markthuren voor vergelijkbare gerenoveerde appartementen op ca. 12–14 €/m². Dat komt bij 92 m² neer op ca. 1.100–1.290 € kale huur per maand. Door de renovatie hoeft u de komende jaren in het privégedeelte rekening te houden met weinig onderhoud. Bij een koopprijs van ca. 2.490 €/m² ligt het appartement duidelijk onder het prijsniveau van vergelijkbare gerenoveerde appartementen in het centrum.
Bezichtiging:
Stuur ons een kort bericht met uw contactgegevens. We nemen spoedig contact met u op met mogelijke bezichtigingsdata. Houd voor de bezichtiging een financieringsbevestiging of bewijs van eigen vermogen bij de hand.
Contactverzoeken van makelaars niet gewenst.
- Eerste bewoning na volledige renovatie (oplevering 2026)
- 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, 1 badkamer
- Begane grond, geen trappen in het gebouw
- Vloeren: parket/vinyl met eikenlook, tegels in de badkamer
- Stadsverwarming, energie-efficiëntieklasse C (energiebehoeftecertificaat, 77 kWh/m²a)
- Monumentaal appartementencomplex met 7 wooneenheden
- Berging op de begane grond + kelderberging
- Servicekosten ca. 400 €/maand, waarvan ca. 300 € door te berekenen
- Direct beschikbaar, overdracht op korte termijn mogelijk
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt in het historische centrum van Schwäbisch Gmünd. De Marktplatz, winkels, horeca, artsen en apotheken bereikt u in enkele minuten te voet. Kleuterscholen en scholen voor alle onderwijstypen liggen vlakbij. Het station is te voet bereikbaar en biedt directe verbindingen richting Stuttgart en Aalen.
229.000 € 4-kamerappartement in de oude binnenstad op de begane grond – volledig gerenoveerd, direct beschikbaar, 2 minuten van de Marktplatz73525 Schwäbisch Gmünd
179.000 € Licht 3,5-kamerappartement (80 m²) in het stadscentrum73525 Schwäbisch Gmünd– Schwäbisch Gmünd
303.494 € Nog slechts 3 van 6 exclusieve koopappartementen beschikbaar – KfW-lening 2,03 % + € 45.000 subsidie per woning73525 Schwäbisch Gmünd– Schwäbisch Gmünd
