| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 92 m² |
| Год построен | 1858 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | восстановленный |
|---|
| Цена покупки | 229.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 489,13 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКапитально отремонтированная 4-комнатная квартира площадью около 92 м² на первом этаже здания, находящегося под охраной памятников архитектуры, всего на 7 квартир, в самом центре Швебиш-Гмюнда. Первое заселение после ремонта, готова к немедленному заселению, без комиссии от собственника.
Эта квартира сочетает историческую основу здания с отделкой 2026 года. После полного капитального ремонта квартира готова к заселению. С тех пор в ней никто не жил.
Около 92 м² распределены между четырьмя комнатами, кухней, ванной и коридором. Открытая гостиная-столовая — центр квартиры. Ещё три отдельные комнаты подойдут для спальни, детской или кабинета. Высокие потолки старинного дома создают ощущение простора. Светлые полы под дуб уложены во всех жилых помещениях.
К квартире относятся собственная кладовая на первом этаже и подвальное помещение.
Покупатели для собственного проживания получают готовую квартиру в центральном районе, не требующую ремонта. Для инвесторов рыночная арендная ставка на сопоставимые отремонтированные квартиры составляет около 12–14 €/м². Для площади 92 м² это соответствует холодной арендной плате около 1.100–1.290 € в месяц. Благодаря проведённому ремонту в ближайшие годы расходы на содержание отдельной собственности ожидаются невысокими. При цене покупки около 2.490 €/м² стоимость квартиры значительно ниже уровня сопоставимых отремонтированных квартир в центре.
Просмотр:
Отправьте нам короткий запрос с вашими контактными данными. Мы вскоре свяжемся с вами и предложим время для просмотра. Пожалуйста, возьмите с собой на просмотр подтверждение финансирования или подтверждение наличия собственных средств.
Просьба посредникам не обращаться.
- Первое заселение после капитального ремонта (завершение в 2026 году)
- 4 комнаты, в том числе 3 спальни, 1 ванная
- Первый этаж, внутри дома нет лестниц
- Полы: паркет/винил под дуб, плитка в ванной
- Централизованное теплоснабжение, класс энергоэффективности C (сертификат энергопотребления, 77 кВт·ч/м²a)
- Многоквартирный дом на 7 квартир, находящийся под охраной памятников архитектуры
- Кладовая на первом этаже + подвальное помещение
- Плата за содержание около 400 €/месяц, из них около 300 € можно переложить на арендатора
- Свободна, передача возможна в кратчайшие сроки
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в историческом центре Швебиш-Гмюнда. До Рыночной площади, магазинов, ресторанов, врачей и аптек можно дойти за несколько минут. Поблизости находятся детские сады и школы всех типов. До вокзала можно дойти пешком; оттуда отправляются прямые поезда в сторону Штутгарта и Аалена.
229.000 € 4-комнатная квартира в старом городе на первом этаже — капитально отремонтирована, свободна, 2 минуты до Рыночной площади73525 Schwäbisch Gmünd
179.000 € Светлая 3,5-комнатная квартира (80 м²) в центре города73525 Schwäbisch Gmünd– Schwäbisch Gmünd
303.494 € Доступны ещё 3 из 6 эксклюзивных квартир – кредит KfW под 2,03 % + субсидия 45 000 € на квартиру73525 Schwäbisch Gmünd– Schwäbisch Gmünd
