| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 92 m² |
| Рік побудови | 1858 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | З ремонтом |
|---|
| Ціна продажу | 229.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.489,13 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПовністю відреставрована 4-кімнатна квартира площею близько 92 м² на першому поверсі будинку під охороною пам’яток архітектури, у якому лише 7 квартир, безпосередньо в центрі Гмюнда. Перше заселення після ремонту, доступна одразу, без комісії від власника.
Ця квартира поєднує історичну основу будівлі з оснащенням 2026 року. Після повної капітальної реконструкції квартира готова до заселення. Відтоді в ній ніхто не жив.
Площа близько 92 м² розподілена між чотирма кімнатами, кухнею, ванною кімнатою та коридором. Відкрита вітальня-їдальня є центром квартири. Ще три окремі кімнати підійдуть як спальні, дитячі або робочі кабінети. Високі стелі старої будівлі створюють відчуття простору. Світлі підлоги з виглядом дуба проходять через житлові кімнати.
До квартири належать власна комора на першому поверсі та підвальне приміщення.
Для тих, хто купує житло для власного проживання, це готова квартира в центральному розташуванні, яка не потребує ремонту. Для інвесторів ринкова орендна плата за аналогічні відремонтовані квартири становить близько 12–14 €/м². Для площі 92 м² це відповідає приблизно 1.100–1.290 € холодної орендної плати на місяць. Завдяки ремонту в найближчі роки очікуються незначні витрати на утримання окремої власності. За ціни купівлі близько 2.490 €/м² вартість квартири значно нижча за рівень цін на аналогічні відремонтовані квартири в центрі міста.
Перегляд:
Надішліть нам короткий запит із вашими контактними даними. Ми невдовзі зв’яжемося з вами та запропонуємо час для перегляду. Будь ласка, візьміть із собою на перегляд підтвердження фінансування або підтвердження наявності власного капіталу.
Запити від агентів нерухомості небажані.
- Перше заселення після капітальної реконструкції (завершення у 2026 році)
- 4 кімнати, з них 3 спальні, 1 ванна кімната
- Перший поверх, у будинку немає сходів
- Підлоги: паркет/вініл із виглядом дуба, плитка у ванній кімнаті
- Централізоване теплопостачання, клас енергоефективності C (сертифікат на основі розрахунку потреби, 77 kWh/m²a)
- Багатоквартирний будинок під охороною пам’яток архітектури, 7 квартир
- Комора на першому поверсі + підвальне приміщення
- Плата за утримання будинку близько 400 €/місяць, з них близько 300 € відшкодовуються орендарем
- Готова до заселення, передача можлива найближчим часом
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в історичному центрі Швебіш-Гмюнда. До ринкової площі, магазинів, закладів харчування, лікарів і аптек можна дійти за кілька хвилин. Дитячий садок і школи всіх типів розташовані неподалік. До вокзалу можна дійти пішки; звідти курсують прямі потяги в напрямку Штутгарта й Аалена.
229.000 € 4-кімнатна квартира в старому місті на першому поверсі — повністю відреставрована, готова до заселення, 2 хвилини до ринкової площі73525 Schwäbisch Gmünd
179.000 € Світла 3,5-кімнатна квартира (80 м²) у центрі міста73525 Schwäbisch Gmünd– Schwäbisch Gmünd
303.494 € Залишилося лише 3 із 6 ексклюзивних квартир – кредит KfW під 2,03 % + субсидія 45 000 € на кожну квартиру73525 Schwäbisch Gmünd– Schwäbisch Gmünd
