Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Deze hoogwaardig afgewerkte en lichte woning bevindt zich op de 2e verdieping, in de geliefde wijk Vauban in Freiburg, een moderne en gezinsvriendelijke buurt in het zuiden van de stad.
De entree leidt u naar de stijlvolle badkamer met douche, bad en 2 wastafels en naar een praktische berging – een indeling die vanaf het eerste moment overtuigt. Het hart van de woning is de open woon-, eet- en keukenruimte, die een moderne en tegelijkertijd uitnodigende sfeer creëert. Een slimme indeling zorgt daarbij voor duidelijk herkenbare ruimtes, zonder de luchtige openheid van de plattegrond te verminderen.
De slaapkamer, door een elegante schuifdeur gescheiden van de woonkamer, combineert privacy en rust met een aangenaam ruimtelijk gevoel. Grote raampartijen en het balkon bieden uitzicht op de parkachtig aangelegde binnentuin.
Omdat de woning leegstaat, kunt u er zelf gaan wonen of deze naar wens opnieuw verhuren. De ruime fietsenstalling en de was-/droogruimte met plaats voor de wasmachine/droger worden gemeenschappelijk gebruikt.
Voorschot servicekosten woning per maand ca. EUR 416,- Specificatie van het voorschot op de servicekosten (volgens de begroting voor 2026) door te berekenen kosten ca. EUR 267,- niet door te berekenen kosten ca. EUR 80,- toevoeging aan het onderhoudsreservefonds ca. EUR 69,-
Voorschot servicekosten parkeerplaats in de garage per maand ca. EUR 51,00 Specificatie van het voorschot op de servicekosten (volgens de begroting voor 2026) door te berekenen kosten ca. EUR 18,50 niet door te berekenen kosten ca. EUR 14,20 toevoeging aan het onderhoudsreservefonds/ ca. EUR 17,33
Koopprijs: € 590.000,- inclusief parkeerplaats in de ondergrondse garage en kelderberging. Courtage: Geen courtage voor de koper
Energieprestatiecertificaat Energieprestatiecertificaat op basis van verbruik Energieverbruik: 69 kWh/(m²a) Primaire energiebron: lokale/stadsverwarming Bouwjaar gebouw en warmteopwekker: 2010 Energieklasse: B
De beschrijving en informatie over de ligging zijn opgesteld met behulp van kunstmatige intelligentie en redactioneel gecontroleerd.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
+ Balkon op de binnentuin + Parketvloer + Inbouwkeuken met elektrische apparatuur (fornuis, oven, koel-/vrieskast, vaatwasser) + Badkamer met drempelloze douche en ligbad, evenals 2 wastafels + Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage met krachtstroomaansluiting voor elektrische mobiliteit + Kelderberging + Was-/droogruimte met plaats voor wasmachine/droger
Bevoegde toezichthoudende autoriteit voor de werkzaamheden volgens § 34c GewO: IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Handelsregister Freiburg HRB 5454 Btw-identificatienr.: DE188912975 Verantwoordelijk volgens de perswet: Tino Schüler HR-nummer: Freiburg HRB 5454 Registergerecht: Amtsgericht Freiburg Overige gegevens: Afgedekt door een beroepsaansprakelijkheidsverzekering voor vermogensschade Plaatsvervangend bedrijfsleider: Thomas Armin Hertle, vastgoeddiensten sinds 1988
Contactgegevens voor taxatie, verkoop en ongemeubileerde verhuur: www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-mail: Info@Lebensraum.de
Geschillenbeslechtingsinstantie van de IVD Ombudsman Vastgoed in de IVD, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net
De algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woning ligt in de populaire wijk Vauban in Freiburg – een moderne, gezinsvriendelijke buurt in het zuiden van de stad, die bekendstaat om haar duurzame bouw en levendige gemeenschapsgevoel. Winkels, tramhaltes, speeltuinen en horecagelegenheden en medische voorzieningen bereikt u te voet binnen enkele minuten.
Hier: Wiesentalstraße, ca. 5-6 minuten lopen naar de tramhaltes Peter-Thumb-Straße of Paula-Modersohn-Platz.
