Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Эта светлая квартира с высококачественной отделкой расположена на 2-м этаже популярного фрайбургского района Ваубан — современного и семейного квартала на юге города.
Из входной зоны вы попадаете в стильную ванную комнату с душем, ванной и 2 раковинами, а также в удобную кладовую — планировка, которая впечатляет с первой секунды. Сердце квартиры — открытая гостиная, объединённая со столовой и кухней, создающая современную и в то же время уютную атмосферу. Продуманная планировка обеспечивает чёткое зонирование, не нарушая воздушной открытости пространства.
Спальня, отделённая от гостиной элегантной раздвижной дверью, сочетает уединение и приватность с приятным ощущением простора. Большие окна и балкон открывают вид на внутренний двор, оформленный как парк.
Поскольку квартира свободна, вы можете заселиться сами или сдать её в аренду на своих условиях. В общем пользовании — просторное помещение для велосипедов, а также прачечная/сушильная с местом для стиральной и сушильной машин.
Авансовый платёж за содержание квартиры в месяц — ок. EUR 416,- Структура авансового платежа за содержание (согласно плану хозяйственной деятельности на 2026 год) расходы, подлежащие распределению, — ок. EUR 267,- расходы, не подлежащие распределению, — ок. EUR 80,- взнос в резервный фонд на ремонт — ок. EUR 69,-
Авансовый платёж за парковочное место в гараже в месяц — ок. EUR 51,00 Структура авансового платежа за содержание (согласно плану хозяйственной деятельности на 2026 год) расходы, подлежащие распределению, — ок. EUR 18,50 расходы, не подлежащие распределению, — ок. EUR 14,20 взнос в резервный фонд на ремонт/ — ок. EUR 17,33
Цена: € 590.000,- включая парковочное место в подземном гараже и подвальное помещение. Комиссия: покупатель освобождён от комиссии
Энергетический паспорт Энергетический паспорт, основанный на потреблении Конечное энергопотребление: 69 kWh/(m²a) Основной источник энергии: местное/централизованное теплоснабжение Год постройки здания и установки отопления: 2010 Соответствует энергетическому классу: B
Описание и тексты о расположении созданы с помощью искусственного интеллекта и прошли редакционную проверку.
Фитинги и особенности, как описано
+ Балкон во внутренний двор + Паркетный пол + Встроенная кухня с электроприборами (плита, духовка, холодильник/морозильник, посудомоечная машина) + Ванная комната с душем без поддона и ванной, а также 2 раковинами +Подземное парковочное место с силовым подключением для электромобиля + Подвальное помещение + Помещение для стирки и сушки белья с местом для стиральной машины/сушильного автомата
Компетентный надзорный орган для деятельности согласно § 34c GewO: IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Торговый реестр Freiburg HRB 5454 USt-IdNr.: DE188912975 V.i.S.d.P.: Tino Schüler HR-Nummer: Freiburg HRB 5454 Registergericht: Amtsgericht Freiburg Weitere Angaben: Обеспечено страхованием ответственности за имущественный ущерб Заместитель управляющего: Thomas Armin Hertle, услуги в сфере недвижимости с 1988 года
Контактные данные для оценки, продажи и немеблированной аренды: www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: Info@Lebensraum.de
Служба по урегулированию споров IVD Омбудсмен по недвижимости в IVD, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net
Действуют общие условия договора.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Квартира расположена в популярном районе Фрайбурга Вобан — современном, дружелюбном к семьям квартале на юге города, известном устойчивым строительством и активной общественной жизнью. Магазины, трамвайные остановки, игровые площадки, а также рестораны и медицинские учреждения находятся в нескольких минутах ходьбы.
Здесь: улица Визентальштрассе, примерно в 5–6 минутах ходьбы от трамвайных остановок Петер-Тумб-штрассе или Паула-Модерзон-плац.
