Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Este luminoso apartamento, equipado con materiales de alta calidad, se encuentra en la 2.ª planta del popular barrio de Vauban, en Friburgo, un barrio moderno y familiar al sur de la ciudad.
La zona de entrada conduce al elegante baño, con ducha, bañera y 2 lavabos, así como a un práctico trastero: una distribución que convence desde el primer momento. El corazón del apartamento es la zona diáfana de salón, comedor y cocina, que crea un ambiente moderno y acogedor a la vez. Una distribución inteligente delimita claramente las distintas zonas sin restar amplitud y luminosidad al espacio abierto.
El dormitorio, separado de la zona de estar por una elegante puerta corredera, combina privacidad y recogimiento con una agradable sensación de amplitud. Los amplios ventanales y el balcón ofrecen vistas al patio interior, ajardinado como un parque.
Como el apartamento está vacío, podrá ocuparlo usted mismo o alquilarlo de nuevo según sus preferencias. Los residentes comparten el amplio espacio para bicicletas y el cuarto de lavado/secado, con espacio para la lavadora/secadora.
Visita de 360 grados: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ0RV
Anticipo mensual de gastos de comunidad del apartamento: aprox. EUR 416,- Desglose del anticipo de gastos de comunidad (según el presupuesto de 2026) Gastos repercutibles: aprox. EUR 267,- Gastos no repercutibles: aprox. EUR 80,- Aportación al fondo de reserva para mantenimiento: aprox. EUR 69,-
Anticipo mensual de gastos de comunidad de la plaza de garaje: aprox. EUR 51,00 Desglose del anticipo de gastos de comunidad (según el presupuesto de 2026) Gastos repercutibles: aprox. EUR 18,50 Gastos no repercutibles: aprox. EUR 14,20 Aportación al fondo de reserva para mantenimiento: aprox. EUR 17,33
Precio de compra: € 590.000,-, incluida la plaza de garaje subterráneo y el trastero. Comisión: Sin comisión para el comprador
Certificado energético Certificado energético basado en el consumo Consumo energético final: 69 kWh/(m²a) Fuente de energía primaria: calefacción urbana/local Año de construcción del edificio y del generador de calor: 2010 Corresponde a la clase energética: B
La descripción y los textos sobre la ubicación se han creado con ayuda de inteligencia artificial y han sido revisados editorialmente.
Ajustes y características, como se describe
+ Balcón al patio interior + Suelo de parqué + Cocina equipada con electrodomésticos (cocina, horno, frigorífico/congelador, lavavajillas) + Baño con ducha a ras de suelo y bañera, así como 2 lavabos + Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo con conexión de corriente de alta intensidad para movilidad eléctrica + Trastero en el sótano + Lavadero/secadero con espacio para instalar lavadora/secadora
Otros
Nombre de la empresa: HomeCompany Hertle Immobilien GmbH Dirección de la gerencia: Tino Schüler Dirección: Schwarzwaldstraße 8 79102 Freiburg Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37 Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35 Correo electrónico: freiburg@homecompany.de
Autoridad de supervisión competente para la actividad según § 34c GewO: IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Registro mercantil Freiburg HRB 5454 NIF-IVA: DE188912975 Responsable según la ley de prensa: Tino Schüler Número de registro: Freiburg HRB 5454 Tribunal de registro: Amtsgericht Freiburg Más información: Asegurado mediante un seguro de responsabilidad civil por daños patrimoniales Director general adjunto: Thomas Armin Hertle, servicios inmobiliarios desde 1988
Datos de contacto para valoración, venta y alquiler sin amueblar: www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | Correo electrónico: Info@Lebensraum.de
Oficina de mediación de conflictos del IVD Defensor del pueblo inmobiliario en el IVD, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 Correo electrónico: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net
Se aplican las condiciones generales.
Ubicación
Zona y rutas
Planifique una ruta
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Detalles de la ubicación
La vivienda se encuentra en el popular barrio de Vauban, en Friburgo: un barrio moderno y familiar al sur de la ciudad, conocido por su construcción sostenible y su animada vida comunitaria. A pocos minutos a pie encontrará tiendas, paradas de tranvía, parques infantiles, así como establecimientos gastronómicos y centros médicos.
Aquí: Wiesentalstraße, a unos 5-6 minutos a pie de las paradas de tranvía Peter-Thumb-Straße o Paula-Modersohn-Platz.
