Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Ця якісно обладнана та світла квартира розташована на 2-му поверсі популярного району Ваубан у Фрайбурзі — сучасного кварталу, привітного для сімей, на півдні міста.
Вхідна зона веде до елегантної ванної кімнати з душем, ванною та 2 умивальниками, а також до практичної комори — планування, яке переконує з першої ж миті. Серцем квартири є відкрита вітальня-їдальня з кухонною зоною, що створює сучасну й водночас затишну атмосферу. Продумане планування чітко розмежовує функціональні зони, не позбавляючи приміщення відчуття простору й легкості.
Спальню відокремлено від вітальні елегантними розсувними дверима; вона забезпечує усамітнення та приватність, зберігаючи приємне відчуття простору. Великі вікна та балкон відкривають вид на внутрішній двір, оформлений як парк.
Оскільки квартира вільна, ви можете заселитися самостійно або здати її в оренду на власний розсуд. У спільному користуванні — простора велокімната, а також пральня-сушильня з місцем для пральної та сушильної машин.
Щомісячний авансовий внесок за утримання квартири — приблизно EUR 416,- Розподіл авансового внеску за утримання (згідно з планом витрат на 2026 рік) витрати, що розподіляються між власниками, — приблизно EUR 267,- витрати, що не розподіляються між власниками, — приблизно EUR 80,- відрахування до резервного фонду на ремонт — приблизно EUR 69,-
Щомісячний авансовий внесок за утримання місця в гаражі — приблизно EUR 51,00 Розподіл авансового внеску за утримання (згідно з планом витрат на 2026 рік) витрати, що розподіляються між власниками, — приблизно EUR 18,50 витрати, що не розподіляються між власниками, — приблизно EUR 14,20 відрахування до резервного фонду на ремонт/ приблизно EUR 17,33
Ціна: € 590.000,- включно з місцем у підземному гаражі та підвальним приміщенням. Комісія: без комісії для покупця
Енергетичний сертифікат Енергетичний сертифікат на основі фактичного споживання Кінцеве споживання енергії: 69 kWh/(m²a) Первинне джерело енергії: місцеве/централізоване теплопостачання Рік будівництва будівлі та теплогенератора: 2010 Відповідає енергетичному класу: B
Опис і текст про розташування створено за допомогою штучного інтелекту та перевірено редактором.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
+ Балкон у внутрішній двір + Паркетна підлога + Вбудована кухня з електроприладами (плита, духовка, холодильник/морозильник, посудомийна машина) + Ванна кімната з душем без піддона та ванною, а також 2 умивальниками +Місце в підземному паркінгу з розеткою для потужного струму для електромобіля + Підвальне приміщення + Кімната для прання/сушіння з місцем для пральної машини/сушарки
Відповідний наглядовий орган для діяльності згідно з § 34c GewO: IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Торговий реєстр Freiburg HRB 5454 USt-IdNr.: DE188912975 V.i.S.d.P.: Tino Schüler HR-Nummer: Freiburg HRB 5454 Registergericht: Amtsgericht Freiburg Weitere Angaben: Забезпечено страхуванням цивільної відповідальності за майнову шкоду Заступник директора: Thomas Armin Hertle, послуги з нерухомості з 1988 року
Контактні дані для оцінки, продажу та незмебльованої оренди: www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: Info@Lebensraum.de
Медіаційна служба IVD Омбудсман з нерухомості в IVD, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net
Діють загальні умови ведення бізнесу.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Квартира розташована в популярному районі Фрайбурга Ваубан — сучасному, сімейному кварталі на півдні міста, відомому своїм екологічним будівництвом і жвавим громадським життям. До магазинів, трамвайних зупинок, дитячих майданчиків, а також закладів харчування та медичних установ можна дійти пішки за кілька хвилин.
Адреса: Візентальштрасе, приблизно 5–6 хвилин пішки до трамвайних зупинок Петер-Тумб-Штрасе або Паула-Модерзон-Плац.
