Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Yüksek kaliteli donanıma sahip bu aydınlık daire, Freiburg’un sevilen Vauban semtinde, şehrin güneyindeki modern ve aile dostu bir mahallede, 2. katta yer almaktadır.
Giriş alanı sizi duş, küvet ve 2 lavabolu şık banyoya ve kullanışlı bir depoya götürür – ilk andan itibaren beğeni kazanan bir yerleşim planı. Dairenin kalbinde, modern ve aynı zamanda davetkâr bir atmosfer yaratan açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı bulunur. Akıllıca tasarlanmış yerleşim planı, ferah açıklığı azaltmadan alanların net biçimde ayrılmasını sağlar.
Oturma alanından zarif bir sürgülü kapıyla ayrılan yatak odası, mahremiyet ve dinlenme olanağını hoş bir genişlik hissiyle bir araya getirir. Geniş pencereler ve balkon, park benzeri düzenlenmiş iç avluya bakar.
Daire boş olduğundan, kendi kullanımınıza alabilir veya dilediğiniz şekilde yeniden kiraya verebilirsiniz. Ortak kullanıma açık geniş bisiklet odasının yanı sıra çamaşır makinesi/kurutucu için ayrılmış alanı bulunan çamaşır yıkama/kurutma odası da mevcuttur.
360 derece tur: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ0RV
Daire için aylık aidat avansı yaklaşık EUR 416,- Aidat avansı dökümü (2026 bütçe planına göre) yansıtılabilir giderler yaklaşık EUR 267,- yansıtılamayan giderler yaklaşık EUR 80,- bakım-onarım rezervine aktarım yaklaşık EUR 69,-
Garaj park yeri için aylık aidat avansı yaklaşık EUR 51,00 Aidat avansı dökümü (2026 bütçe planına göre) yansıtılabilir giderler yaklaşık EUR 18,50 yansıtılamayan giderler yaklaşık EUR 14,20 bakım-onarım rezervine aktarım/ yaklaşık EUR 17,33
Satış fiyatı: € 590.000,- kapalı otopark yeri ve bodrum deposu dâhil. Komisyon: Alıcı için komisyonsuz
Enerji belgesi Tüketime dayalı enerji belgesi Nihai enerji tüketimi: 69 kWh/(m²a) Birincil enerji kaynağı: Yerel/bölgesel merkezi ısıtma Binanın ve ısı üreticisinin yapım yılı: 2010 Enerji sınıfı: B
Açıklama ve konum metinleri yapay zekâ yardımıyla hazırlanmış ve editoryal olarak kontrol edilmiştir.
İlan verene göre donanım ve özellikler
+ Avluya bakan balkon + Parke zemin + Elektrikli cihazlarla donatılmış ankastre mutfak (ocak, fırın, buzdolabı/dondurucu, bulaşık makinesi) + Zeminsiz duş ve küvetin yanı sıra 2 lavabo bulunan banyo + E-mobilite için yüksek akım bağlantılı kapalı otopark yeri + Kiler bölmesi + Çamaşır makinesi/kurutma makinesi için ayrılmış yeri bulunan çamaşır yıkama/kurutma odası
§ 34c GewO kapsamındaki faaliyet için yetkili denetim makamı: IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Ticaret sicili Freiburg HRB 5454 KDV Kimlik No.: DE188912975 Yayın sorumlusu: Tino Schüler HR numarası: Freiburg HRB 5454 Sicil mahkemesi: Freiburg Asliye Mahkemesi Diğer bilgiler: Malvarlığı zararları sorumluluk sigortası ile güvence altına alınmıştır Yardımcı yönetici: Thomas Armin Hertle, 1988'den beri gayrimenkul hizmetleri
Değerleme, satış ve eşyalı olmayan kiralama için iletişim bilgileri: www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: Info@Lebensraum.de
IVD'nin uyuşmazlık çözüm merkezi IVD'de gayrimenkul ombudsmanı, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Posta: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net
Genel hüküm ve koşullar geçerlidir.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Daire, Freiburg’un güneyinde yer alan, modern ve aile dostu; sürdürülebilir yapılaşması ve canlı komşuluk ilişkileriyle tanınan, gözde Vauban semtindedir. Alışveriş olanaklarına, tramvay duraklarına, oyun alanlarına, restoranlara ve sağlık kuruluşlarına birkaç dakikada yürüyerek ulaşabilirsiniz.
Adres: Wiesentalstraße; Peter-Thumb-Straße veya Paula-Modersohn-Platz tramvay duraklarına yürüyerek yaklaşık 5-6 dakika.
