| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 71 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 71 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 212.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.999,01 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr: 1071241
Deze aantrekkelijke 3-kamerkoopwoning bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex uit 1971 met in totaal zeven bovengrondse verdiepingen en ligt op de 3e verdieping. Een personenlift zorgt voor comfortabele toegang tot de woning en verhoogt zowel het dagelijks gebruiksgemak als de langetermijnaantrekkelijkheid van het vastgoed.
De woning bevindt zich op een centrale en toch rustige locatie in Bensheim, in een verkeersluwe zijstraat. Winkelfaciliteiten, openbaar vervoer, restaurants, artsen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn snel bereikbaar. De uitstekende infrastructuur en de populaire woonlocatie maken het vastgoed bijzonder interessant voor zowel huurders als eigen gebruikers.
Momenteel wordt de woning betrouwbaar verhuurd en vormt daarmee een aantrekkelijke kans voor beleggers die een investering met onmiddellijke huurinkomsten zoeken. De bestaande huurovereenkomst omvat een staffelhuurovereenkomst met jaarlijkse, contractueel vastgelegde huurprijsaanpassingen, waardoor een planbare en geleidelijke stijging van de opbrengsten ontstaat. Een directe start zonder risico op leegstand of extra verhuurwerkzaamheden is daarmee gewaarborgd.
Tegelijkertijd biedt de woning dankzij de doordachte indeling, het balkon en de gewilde locatie ook uitstekende perspectieven voor eigen gebruik. Of het nu gaat om een toekomstige woning voor alleenstaanden, stellen of kleine gezinnen – het vastgoed overtuigt door de goede indeling, het aangename wooncomfort en de centrale bereikbaarheid. Daarmee is het niet alleen geschikt als investering, maar ook als langetermijnoplossing voor de eigen woonbehoefte.
De functionele indeling in combinatie met het balkon als gewaardeerde meerwaarde voor het wonen, de lift in het gebouw en de centrale locatie creëert de beste voorwaarden voor duurzaam gebruik en een hoge woonkwaliteit.
Bij de woning hoort een eigen kelderruimte, die extra bergruimte biedt en het wooncomfort verder verhoogt. Daarnaast bestaat optioneel de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats of een garage extra aan te kopen. Juist op centrale woonlocaties biedt een eigen parkeerplaats een aanzienlijk comfort- en waard voordeel en verhoogt deze de aantrekkelijkheid van het vastgoed zowel voor eigen gebruikers als voor huurders.
In totaal gaat het om een goed onderhouden 3-kamerkoopwoning op een gewilde locatie in Bensheim, die zowel als solide investering met lopende Zowel de huurinkomsten als het perspectief van een eigen woning overtuigen. De combinatie van de centrale ligging, lift, balkon, kelderruimte en de optionele parkeerplaats- of garageoplossing maakt dit vastgoed tot een waardevast object met potentieel op lange termijn.
