| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 71 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 71 m² |
|---|
| Ціна продажу | 212.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.999,01 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1071241
Ця приваблива 3-кімнатна квартира у власності розташована в доглянутому багатоквартирному будинку 1971 року загалом із сімома надземними поверхами та знаходиться на 3-му поверсі. Пасажирський ліфт забезпечує комфортний доступ до квартири й підвищує як зручність у повсякденному житті, так і довгострокову привабливість нерухомості.
Квартира розташована в центральному, але водночас тихому районі Бенсгайма, на бічній вулиці з обмеженим рухом. Магазини, громадський транспорт, ресторани, лікарі та інші об’єкти повсякденного попиту можна швидко дістатися. Відмінна інфраструктура та популярне житлове розташування роблять нерухомість особливо цікавою як для орендарів, так і для власників, які проживатимуть у ній самі.
Наразі квартира надійно орендована, що робить її привабливою можливістю для інвесторів, які шукають інвестицію з негайними орендними доходами. Чинні орендні відносини передбачають угоду про поетапне підвищення орендної плати з щорічними, договірно визначеними коригуваннями, завдяки чому забезпечується прогнозоване й поступове збільшення доходу. Таким чином, гарантується безпосередній початок без ризику простою або додаткових витрат на здавання в оренду.
Водночас завдяки продуманому плануванню, балкону та затребуваному розташуванню квартира має чудові перспективи для власного проживання. Незалежно від того, чи стане вона майбутньою домівкою для самотньої людини, пари або невеликої сім’ї, нерухомість переконує вдалим розподілом приміщень, приємним житловим комфортом і центральним транспортним сполученням. Отже, вона підходить не лише як інвестиція, а й як довгострокове житлове рішення для власних потреб.
Функціональне планування в поєднанні з балконом як цінним додатковим житловим простором, ліфтом у будинку та центральним розташуванням створює найкращі передумови для тривалого використання й високої якості проживання.
До квартири належить власне підвальне приміщення, яке забезпечує додатковий простір для зберігання та ще більше підвищує житловий комфорт. Крім того, є можливість додатково придбати відкрите паркомісце або гараж. Саме в центральних житлових районах власне паркомісце є значною перевагою щодо комфорту й вартості та підвищує привабливість нерухомості як для власників, які проживатимуть у ній самі, так і для орендарів.
Загалом ідеться про доглянуту 3-кімнатну квартиру у власності в затребуваному районі Бенсгайма, яка як надійна інвестиція з поточними Як орендний об’єкт, так і як перспективне власне житло ця нерухомість переконує. Поєднання центрального розташування, ліфта, балкона, підвального приміщення, а також опціонального паркомісця чи гаража робить цю нерухомість цінною інвестицією з довгостроковим потенціалом.
