| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 71 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 71 m² |
|---|
| Precio de compra | 212.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.999,01 €/m² |
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1071241
Este atractivo piso en propiedad de 3 habitaciones se encuentra en un edificio residencial bien cuidado del año 1971, con un total de siete plantas superiores, y está situado en la 3.ª planta. Un ascensor para personas garantiza un acceso cómodo al piso y aumenta tanto la practicidad diaria como el atractivo a largo plazo del inmueble.
El piso está situado en una ubicación céntrica y, no obstante, tranquila de Bensheim, en una calle lateral con tráfico calmado. Las tiendas, el transporte público, restaurantes, médicos y otros servicios necesarios para la vida diaria se encuentran a poca distancia. La excelente infraestructura y la popular zona residencial hacen que el inmueble resulte especialmente interesante tanto para inquilinos como para quienes deseen ocuparlo personalmente.
Actualmente, el piso está alquilado de forma fiable, lo que representa una atractiva oportunidad para inversores que buscan una inversión con ingresos por alquiler inmediatos. El contrato de arrendamiento existente incluye un acuerdo de alquiler escalonado con ajustes anuales de la renta fijados contractualmente, lo que permite un aumento de los ingresos planificable y progresivo. De este modo, se garantiza una entrada directa sin riesgo de vacancia ni esfuerzo adicional de alquiler.
Al mismo tiempo, gracias a su distribución bien pensada, el balcón y la ubicación solicitada, el piso también ofrece excelentes perspectivas para quienes deseen ocuparlo personalmente. Ya sea como futuro hogar para solteros, parejas o familias pequeñas, el inmueble convence por su buena distribución, su agradable confort residencial y sus excelentes conexiones céntricas. Por tanto, no solo es adecuado como inversión, sino también como solución residencial a largo plazo para uso propio.
La distribución funcional, combinada con el balcón como apreciado valor añadido residencial, el ascensor del edificio y la ubicación céntrica, crea las mejores condiciones para un uso sostenible y una alta calidad de vida.
El piso incluye un trastero propio en el sótano, que ofrece espacio de almacenamiento adicional y aumenta aún más el confort residencial. Además, existe opcionalmente la posibilidad de adquirir adicionalmente una plaza de aparcamiento exterior o un garaje. Precisamente en ubicaciones residenciales céntricas, una plaza de aparcamiento propia supone una considerable ventaja en comodidad y valor, y aumenta el atractivo del inmueble tanto para quienes deseen ocuparlo personalmente como para los inquilinos.
En conjunto, se trata de un piso en propiedad de 3 habitaciones bien cuidado y situado en una zona solicitada de Bensheim, que resulta adecuado tanto como inversión sólida con ingresos corrientes Convence tanto por sus ingresos por alquiler como por su potencial como futura vivienda propia. La combinación de una ubicación céntrica, ascensor, balcón, trastero en el sótano y la opción de plaza de aparcamiento o garaje convierte esta propiedad en una inversión de valor estable con potencial a largo plazo.
