| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 71 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 71 m² |
|---|
| Цена покупки | 212.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 999,01 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1071241
Эта привлекательная 3-комнатная квартира в собственности находится в ухоженном многоквартирном доме 1971 года постройки с insgesamt семью надземными этажами и расположена на 3-м этаже. Пассажирский лифт обеспечивает комфортный доступ к квартире и повышает как удобство в повседневной жизни, так и долгосрочную привлекательность объекта.
Квартира расположена в центральном, но при этом тихом районе Бенсхайма, на улице с ограниченным движением. Магазины, общественный транспорт, рестораны, врачи, а также другие объекты повседневной инфраструктуры находятся в нескольких минутах ходьбы. Отличная инфраструктура и популярное жилое расположение делают объект особенно привлекательным как для арендаторов, так и для собственников, проживающих в квартире.
В настоящее время квартира надежно сдана в аренду и представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, ищущих вложение с немедленными арендными доходами. Действующий договор аренды включает соглашение о ступенчатой арендной плате с ежегодными, договорно установленными изменениями арендной платы, благодаря чему обеспечивается прогнозируемое и постепенное увеличение доходности. Таким образом, гарантировано прямое начало инвестирования без риска простоя или дополнительных затрат на сдачу в аренду.
Одновременно благодаря продуманной планировке, балкону и востребованному местоположению квартира предоставляет отличные перспективы для собственного проживания. Будь то будущее жилье для одиноких людей, пар или небольших семей — объект убеждает удачным распределением помещений, приятным уровнем комфорта и центральным транспортным сообщением. Поэтому квартира подходит не только в качестве инвестиции, но и как долгосрочное решение для собственного проживания.
Функциональная планировка в сочетании с балконом, являющимся ценным дополнительным преимуществом жилого пространства, лифтом в доме и центральным расположением создает оптимальные условия для долгосрочного использования и высокого качества проживания.
К квартире относится отдельное подвальное помещение, обеспечивающее дополнительное место для хранения и повышающее комфорт проживания. Кроме того, опционально существует возможность дополнительно приобрести открытое парковочное место или гараж. Именно в центральных жилых районах собственное парковочное место представляет собой значительное преимущество с точки зрения комфорта и стоимости и повышает привлекательность объекта как для собственников, так и для арендаторов.
В целом речь идет об ухоженной 3-комнатной квартире в собственности в востребованном районе Бенсхайма, которая подходит как надежная инвестиция с текущими Как источник дохода от аренды, а также как перспективное собственное жильё, объект убеждает. Сочетание центрального расположения, лифта, балкона, подвального помещения, а также возможности дополнительно приобрести парковочное место или гараж делает эту недвижимость выгодной инвестицией с долгосрочным потенциалом.
