| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 71 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 71 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 212.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.999,01 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjektnr: 1071241
Bu cazip 3 odalı kat mülkiyetli daire, 1971 yılında inşa edilmiş, bakımlı ve toplam yedi üst kattan oluşan bir apartmanın 3. üst katında yer almaktadır. Yolcu asansörü daireye konforlu erişim sağlamakta ve hem günlük kullanışlılığı hem de taşınmazın uzun vadeli cazibesini artırmaktadır.
Daire, Bensheim’ın merkezi ancak yine de sakin bir konumunda, trafiğe kapalı bir yan sokakta bulunmaktadır. Alışveriş olanaklarına, toplu taşıma araçlarına, restoranlara, doktorlara ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislere kısa sürede ulaşılabilir. Mükemmel altyapı ve popüler konut konumu, taşınmazı hem kiracılar hem de mal sahipleri tarafından kullanılmak isteyenler için özellikle ilgi çekici kılmaktadır.
Daire hâlihazırda güvenilir bir şekilde kiralanmış olup, bu nedenle derhâl kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Mevcut kira sözleşmesi, yıllık ve sözleşmeyle belirlenmiş kira uyarlamalarını içeren kademeli kira anlaşması barındırmakta; bu sayede planlanabilir ve kademeli bir gelir artışı sağlanmaktadır. Böylece boş kalma riski veya ek kiralama yükü olmadan doğrudan yatırım imkânı güvence altına alınmıştır.
Aynı zamanda daire, iyi düşünülmüş planı, balkonu ve aranan konumu sayesinde mal sahibi tarafından kullanılmak isteyenler için de mükemmel fırsatlar sunmaktadır. Bekârlar, çiftler veya küçük aileler için gelecekteki bir yuva olarak taşınmaz; iyi oda dağılımı, hoş yaşam konforu ve merkezi ulaşım bağlantısıyla ikna edicidir. Bu nedenle yalnızca bir yatırım değil, aynı zamanda kişisel kullanım için uzun vadeli bir konut çözümüdür.
Fonksiyonel planın, konut değerini artıran balkon, binadaki asansör ve merkezi konumla birleşmesi, sürdürülebilir kullanım ve yüksek yaşam kalitesi için en iyi koşulları oluşturmaktadır.
Daireye ek depolama alanı sunan ve yaşam konforunu daha da artıran özel bir bodrum bölmesi aittir. Ayrıca isteğe bağlı olarak bir açık otopark yeri veya garaj satın alma imkânı bulunmaktadır. Özellikle merkezi konut bölgelerinde özel bir otopark yeri önemli bir konfor ve değer avantajı sağlar ve taşınmazın hem mal sahipleri hem de kiracılar açısından cazibesini artırır.
Genel olarak bu taşınmaz, Bensheim’ın aranan bir konumunda bulunan, devam eden Hem kira geliri açısından hem de gelecekteki bir konut olarak ikna edicidir. Merkezi konum, asansör, balkon, bodrum deposu ve isteğe bağlı park yeri veya garaj çözümünün birleşimi, bu gayrimenkulü uzun vadeli potansiyele sahip, değerini koruyan bir yatırım hâline getiriyor.
