| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 265 m² |
| Bouwjaar | 2008 |
| Beschikbaar vanaf | 01.10.2027 |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1000 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 105 m² |
| Aankoopprijs | 647.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.441,51 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZonder makelaarscourtage en direct beschikbaar!
Wie rust, natuur en een ruime woning met veel plaats zoekt, vindt hier een zeldzame kans.
Verheug u op uw nieuwe thuis in een van de meest gewilde woonlocaties van Zittau.
De ruime, liefdevol aangelegde tuin biedt veel privacy en ruimte om te ontspannen. Door de westelijke ligging kan de dag hier gezellig worden afgesloten met uitzicht op prachtige zonsondergangen.
Op het terras bevindt zich een buitenhaard, die als barbecue of als verwarmingsmogelijkheid op koelere zomeravonden kan worden gebruikt. De naar het westen gerichte terraszijde beschikt over een 6 m brede automatische zonneluifel met geïntegreerde windsensor. Een extra verticale screen zorgt voor perfecte rondom bescherming en schermt het terras volledig af. Een ruime tuinschuur biedt extra bergruimte.
De volledig onderkelderde woning beschikt over een dubbele garage met directe toegang tot de kelder. Beide garagedeuren kunnen met een afstandsbediening worden geopend.
Voor de garage bevinden zich twee overdekte parkeerplaatsen voor extra voertuigen. Een tweede ingang van de woning bevindt zich eveneens in dit overdekte gedeelte. De entree in de kelder en een daar aanwezige ruime voorraadruimte zijn niet verwarmd.
In de gehele woon- en kelderruimte geniet u van het comfort van vloerverwarming.
In de kelder bevindt zich een gastenbadkamer met groot bad, douche en toilet. Daarnaast zijn er twee extra kamers die als gasten- of hobbykamers kunnen worden gebruikt. Een grote bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger biedt directe toegang tot het terras – ideaal als wasruimte, omdat er voldoende plaats is om was op te hangen.
Via een stenen trap (bekleed met Kaschmirgold-graniet, evenals de vensterbanken in de woning) komt men op de begane grond. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van glazen deuren: keuken met aparte kleine eethoek, grote kamer aan de zuidzijde met kamerhoge ramen, kamer met open haard, gastentoilet en entree. Beide kamers en de keuken hebben toegang tot het terras op het zuiden/westen.
De open stenen trap leidt verder naar de bovenverdieping. Via een glazen deur komt men in de in 2020 nieuw gerenoveerde hoofdbadkamer met vrijstaand bad, grote wastafel, toilet en ruime douche. In de hal bevindt zich een opklapbare zoldertrap die via een plafondluik naar de uitgebouwde zolder leidt. Daar bevindt zich de verwarmingsinstallatie. (Buderus Logamax Plus GB 152-16E2 G20)
Op de Op de bovenverdieping bevinden zich een slaapkamer en twee op het westen gerichte kamers, die een royaal, zonnig balkon delen en met een gemeenschappelijke haard verwarmd kunnen worden. Beide kamers zijn in maisonnettestijl gebouwd en strekken zich uit over twee verdiepingen. Elke unit beschikt over een op maat gemaakte designwenteltrap die naar de bovenste galerij leidt. Daar bevindt zich telkens een dakraam; het op het zuiden gerichte raam heeft een buitenzonwering.
Buitenzonweringen zijn in het hele huis aanwezig. Op de begane grond kunnen deze centraal met een tijdschakelaar worden bediend, op de bovenverdieping met schakelaars en de dakramen met een afstandsbediening.
Ook rookmelders en een alarmsysteem zijn in het huis aanwezig.
zie ook objectbeschrijving.
- 2 binnenhaarden, 1 buitenhaard
- Glas- en massiefhouten deuren
- Granieten vensterbanken en trap
- 2 designwenteltrappen
- Alarmsysteem
- Brandmelders
- Inbouwkeuken met Miele-apparatuur
- Vloerverwarming
- Dubbele garage met elektrische deuren
- Balkon en terras
- Royale tuin rondom het hele huis
- 2 grote, in de grond ingebouwde regenwaterreservoirs
- Tuinhuis
- Elektrische buitenzonwering
Het huis en de tuin zijn voortdurend onderhouden. De afzonderlijke kamers zijn ca. elke 5-6 jaar gerenoveerd. De hoofdbadkamer is in 2020 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
In de stad en toch volledig landelijk – pure natuur en een oase van rust. Zonder directe buren en aan de rand van het veld gelegen, is er slechts één toegangsweg voor bewoners en geen doorgaand verkeer.
Met uitzicht op het Zittauer gebergte woont u midden in een van de mooiste natuurregio’s van het drielandenpunt De–Cze–Pln. Grote steden zoals Praag en Dresden zijn in ca. 90 autominuten bereikbaar. Liberec is via de autoweg in slechts 30 min. bereikbaar.
Talrijke wandelroutes, uitstapjes en recreatiemogelijkheden beginnen praktisch direct voor de deur.
Winkels, artsenpraktijken, apotheken, kinderdagverblijven en scholen, evenals openbaar vervoer (bus en trein), restaurants en sportaccommodaties bevinden zich op loopafstand en zijn met de auto in minder dan 5 min. bereikbaar.
445.000 € Volledig verhuurd woon- en bedrijfspand in Zittau | ca. 10 % rendement | € 44.472 netto koude huur per jaar02763 Zittau– Zittau
129.000 € Bungalow aan de rand van de stad Zittau in Eckartsberg02763 Zittau
39.000 € Charmant vakwerkhuis aan de beek – Beschermd monumentaal renovatieobject met potentieel02763 Oberseifersdorf
