| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 265 m² |
| Рік побудови | 2008 |
| Дата наявності | 01.10.2027 |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 1000 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 105 m² |
| Ціна продажу | 647.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.441,51 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБез комісії та готовий до негайного заселення!
Той, хто шукає тишу, природу та просторий будинок із великою кількістю місця, знайде тут рідкісну можливість.
Ласкаво просимо до вашого нового дому в одному з найпрестижніших житлових районів Циттау.
Просторий, з любов’ю облаштований сад забезпечує багато приватності та місця для відпочинку. Завдяки західній орієнтації тут можна затишно завершити день, милуючись прекрасними заходами сонця.
На терасі розташований вуличний камін, який можна використовувати як гриль або для обігріву прохолодними літніми ночами. Західна сторона тераси обладнана автоматичною маркізою завширшки 6 м з інтегрованим датчиком вітру. Додаткова вертикальна ролета забезпечує ідеальний захист з усіх боків і повністю закриває терасу. Просторий садовий будиночок створює додаткове місце для зберігання.
Будинок із повним підвалом має подвійний гараж із прямим доступом до підвалу. Обидва гаражні ворота відчиняються за допомогою пульта дистанційного керування.
Перед гаражем розташовані два криті паркомісця для інших транспортних засобів. Другий вхід до будинку також знаходиться в цій критій зоні. Вхідна зона в підвалі та розташована там простора комора не опалюються.
У всій житловій і підвальній частині ви насолоджуватиметеся комфортом підлогового опалення.
У підвалі знаходиться гостьова ванна кімната з великою ванною, душем і туалетом. Крім того, є ще дві кімнати, які можна використовувати як гостьові або хобі-кімнати. Велике господарське приміщення з підключеннями для пральної та сушильної машин має прямий вихід на терасу — ідеально підходить як пральня, оскільки тут достатньо місця для розвішування білизни.
Кам’яними сходами (облицьованими гранітом Kaschmirgold, як і підвіконня в будинку) можна потрапити на перший поверх. Усі приміщення на цьому рівні обладнані скляними дверима: кухня з окремою невеликою обідньою зоною, велика кімната з південного боку з вікнами до підлоги, кімната з каміном, гостьовий туалет і вхідна зона. Обидві кімнати та кухня мають вихід на південну/західну терасу.
Відкриті кам’яні сходи ведуть далі на верхній поверх. Через скляні двері можна потрапити до головної ванної кімнати, капітально відремонтованої у 2020 році, з окремо розташованою ванною, великою умивальною тумбою, туалетом і просторою душовою кабіною. У коридорі знаходяться складні горищні сходи, які через стельовий люк ведуть на облаштоване горище. Там розташоване опалювальне обладнання. (Buderus Logamax Plus GB 152-16E2 G20)
У На верхньому поверсі є спальня, а також дві кімнати, орієнтовані на захід, які мають спільний просторий сонячний балкон і можуть опалюватися спільним каміном. Обидві кімнати побудовані в стилі мезонету та розташовані на двох поверхах. Кожна одиниця має виготовлені на замовлення дизайнерські гвинтові сходи, що ведуть до верхньої галереї. Там у кожній кімнаті є мансардне вікно; вікно, орієнтоване на південь, має зовнішню жалюзі.
Зовнішні жалюзі встановлені в усьому будинку. На першому поверсі ними можна централізовано керувати за допомогою таймера, на верхньому поверсі — вимикачами, а мансардними вікнами — за допомогою пульта дистанційного керування.
У будинку також є датчики диму та сигналізація.
див. також опис об’єкта.
- 2 внутрішні, 1 зовнішній камін
- Скляні та масивні дерев’яні двері
- Гранітні підвіконня та сходи
- 2 дизайнерські гвинтові сходи
- Сигналізація
- Датчики пожежі
- Вбудована кухня з технікою Miele
- Підігрів підлоги
- Подвійний гараж з електричними воротами
- Балкон і тераса
- Просторий сад навколо всього будинку
- 2 великі дощові цистерни, вмонтовані в землю
- Садовий будиночок
- Електричні зовнішні жалюзі
Будинок і сад постійно підтримувалися в належному стані. Окремі кімнати ремонтували приблизно кожні 5–6 років. Основну ванну кімнату повністю відремонтовано та модернізовано у 2020 році.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
У місті, але водночас зовсім у сільській місцевості — чиста природа та оаза спокою. Без безпосередніх сусідів і розташований на краю поля, будинок має лише під’їзну дорогу для мешканців і не має наскрізного руху.
З видом на Життавські гори ви живете в одному з найгарніших природних регіонів трикордоння De–Cze–Pln. До таких великих міст, як Прага та Дрезден, можна дістатися приблизно за 90 хвилин автомобілем. До Ліберця швидкісною дорогою можна дістатися лише за 30 хвилин.
Численні пішохідні маршрути, місця для відпочинку та можливості для дозвілля починаються практично прямо біля будинку.
Магазини, лікарські кабінети, аптеки, дитячі садки та школи, а також громадський транспорт (автобус і потяг), ресторани та спортивні об’єкти розташовані в межах пішої досяжності, а автомобілем до них можна дістатися менш ніж за 5 хвилин.
445.000 € Повністю орендований житлово-комерційний будинок у Циттау | дохідність прибл. 10 % | 44 472 € чистої орендної плати на рік02763 Zittau– Zittau
129.000 € Бунгало на околиці Циттау в Eckartsberg02763 Zittau
39.000 € Чарівний будинок з умбіґе біля струмка — пам’ятка архітектури, що потребує реконструкції, з потенціалом02763 Oberseifersdorf
