| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 265 m² |
| Год построен | 2008 |
| Доступно с | 01.10.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 1000 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 105 m² |
| Цена покупки | 647.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 441,51 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБез комиссии и готово к немедленному заселению!
Тот, кто ищет тишину, природу и просторный дом с большим количеством места, найдёт здесь редкую возможность.
Ожидает вас новый дом в одном из самых востребованных жилых районов Циттау.
Просторный, любовно обустроенный сад предлагает много уединения и места для отдыха. Благодаря западной ориентации здесь можно уютно завершать день, любуясь прекрасными закатами.
На террасе расположен уличный камин, который можно использовать как гриль или для обогрева в прохладные летние ночи. На западной стороне террасы установлена автоматическая маркиза шириной 6 м со встроенным датчиком ветра. Дополнительная вертикальная роллета обеспечивает идеальную всестороннюю защиту и полностью закрывает террасу. Просторный садовый домик создаёт дополнительное место для хранения.
Дом с полноценным подвальным этажом располагает гаражом на два автомобиля с прямым доступом в подвал. Обе гаражные двери открываются с помощью дистанционного управления.
Перед гаражом находятся два крытых парковочных места для дополнительных автомобилей. Второй вход в дом также расположен в этой крытой зоне. Входная зона в подвале и находящаяся там просторная кладовая не отапливаются.
Во всей жилой зоне и подвале вы пользуетесь комфортом тёплого пола.
В подвале находится гостевая ванная комната с большой ванной, душем и туалетом. Кроме того, имеются две дополнительные комнаты, которые можно использовать как гостевые или хобби-комнаты. Большое хозяйственное помещение с подключениями для стиральной и сушильной машин имеет прямой выход на террасу — идеально в качестве прачечной, поскольку здесь достаточно места для развешивания белья.
На первый этаж ведёт каменная лестница (облицованная гранитом Kaschmirgold, как и подоконники в доме). Все помещения на этом уровне оборудованы стеклянными дверями: кухня с отдельной небольшой обеденной зоной, большая южная комната с окнами до пола, комната с камином, гостевой туалет и входная зона. Обе комнаты и кухня имеют выход на южную/западную террасу.
Открытая каменная лестница ведёт далее на верхний этаж. Через стеклянную дверь можно попасть в главную ванную комнату, полностью отремонтированную в 2020 году, с отдельно стоящей ванной, большой раковиной, туалетом и просторным душем. В коридоре находится складная чердачная лестница, ведущая через люк в обустроенный чердак. Там расположено отопительное оборудование. (Buderus Logamax Plus GB 152-16E2 G20)
В На верхнем этаже находятся спальня, а также две комнаты, ориентированные на запад, которые имеют общий просторный солнечный балкон и могут отапливаться общим камином. Обе комнаты построены в стиле мезонета и занимают два этажа. Каждая единица оснащена изготовленной на заказ дизайнерской винтовой лестницей, ведущей в верхнюю галерею. Там в каждой комнате имеется мансардное окно; окно, ориентированное на юг, имеет наружную жалюзи.
Наружные жалюзи установлены по всему дому. На первом этаже ими можно централизованно управлять с помощью таймера, на верхнем этаже — с помощью выключателей, мансардными окнами — с помощью пульта дистанционного управления.
В доме также установлены дымовые извещатели и сигнализация.
см. также описание объекта.
- 2 внутренних, 1 наружный камин
- Стеклянные двери и двери из массива дерева
- Гранитные подоконники и лестница
- 2 дизайнерские винтовые лестницы
- Сигнализация
- Пожарные извещатели
- Встроенная кухня с техникой Miele
- Тёплый пол
- Двойной гараж с электрическими воротами
- Балкон и терраса
- Просторный сад вокруг всего дома
- 2 большие дождевые цистерны, заглублённые в землю
- Садовый домик
- Электрические наружные жалюзи
Дом и сад регулярно содержались в надлежащем состоянии. Отдельные комнаты ремонтировались примерно каждые 5–6 лет. Основная ванная комната была полностью отремонтирована и модернизирована в 2020 году.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
В городе, но при этом в полностью сельской местности — нетронутая природа и оазис спокойствия. Дом расположен на краю поля, без непосредственных соседей; имеется только подъездная дорога для жителей и отсутствует сквозное движение.
С видом на Житавские горы вы живёте в одном из красивейших природных регионов треуграничья De–Cze–Pln. До таких крупных городов, как Прага и Дрезден, можно добраться примерно за 90 минут на автомобиле. До Либереца по скоростной дороге — всего 30 минут.
Многочисленные пешеходные маршруты, экскурсионные объекты и возможности для отдыха начинаются практически у самого дома.
Магазины, врачебные кабинеты, аптеки, детские сады и школы, а также общественный транспорт (автобус и поезд), рестораны и спортивные объекты находятся в пешей доступности и расположены менее чем в 5 минутах езды на автомобиле.
445.000 € Полностью сданный в аренду жилой и коммерческий дом в Циттау | доходность ок. 10 % | 44.472 € чистой холодной арендной платы в год02763 Zittau– Zittau
129.000 € Бунгало на окраине Циттау в Эккартсберге02763 Zittau
39.000 € Очаровательный дом в стиле Umgebinde у ручья — памятник архитектуры, требующий реконструкции, с потенциалом02763 Oberseifersdorf
